УИД 14RS0035-01-2023-008926-37
Дело № 2-6782/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
г.Якутск 11 августа 2023 года.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем что истцы являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу ____. Ответчик ранее был зарегистрированы в указанном жилом помещении, фактически в указанном жилом помещении не проживает более 10 лет, добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____.
В судебное заседание истец ФИО1 извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела не явилась, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без ее участия.
В ходе судебного заседания представитель истца по ордеру адвокат Захарова М.Р. привела суду доводы изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить заявленный иск.
В судебное заседание ответчик ФИО2 извещенный судом о времени и месте проведения судебного разбирательства по последнему известному адресу проживания не явился, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
В судебном заседании представитель третьего лица ОА ГО «Город Якутск» по доверенности ФИО3 суду пояснил что он согласен с иском.
В своем заключении помощник прокурора г.Якутска Соколова С.А. просила суд удовлетворить иск, поскольку квартира принадлежит истцу на праве собственности.
Суд, заслушав представителя истца, третьего лица, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение расположенное по адресу ____ находится в собственности ОА ГО «Город Якутск».
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, согласно договору социального найма жилого помещения от 27 июля 1995 года нанимателем жилого помещения является ответчик ФИО2, в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирована истец ФИО1
В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает более 10 лет, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, выехал на постоянное место жительство в другое жилое помещение расположенное.
Регистрация ответчика в жилом помещении, в котором проживает истец по договору социального найма существенным образом ограничивает право истца на пользование имуществом.
В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключено, ответчик признается прекратившим право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд находит исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ____ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит что иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___ В.И.Лиханов
___
___
___
Мотивированное решение изготовлено: 14 августа 2023 года.