Дело № 2-5916/2022
УИД 66RS0007-01-2022-006921-12
Мотивированное решение составлено 11 ноября 2022 года КОПИЯ
РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург 03 ноября 2022 года
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при помощнике судьи Попковой С.С., с участием старшего помощника Прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Киневой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 предъявила к ФИО2 иск о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.
В заявлении указано, что она (истица) является собственником этого объекта недвижимости на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В спорном жилом помещении зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ ФИО2
Ответчик в квартире не проживает, его место нахождения неизвестно.
Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает ее (истицы) права как собственника объекта недвижимости.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО4 иск поддержали.
Ответчица ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, мнения по иску не выразила, ходатайств от нее в суд не поступило.
Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.
По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).
Пунктом 1 ст. 235 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 на объект недвижимости – <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>. В этом жилом помещении на регистрационном учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2
Поскольку переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, регистрация ответчика сама по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, требование о прекращении права ФИО2 на пользование спорным жилым помещением является законным и обоснованным.
Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 надлежит взыскать 300 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить:
признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 300 (триста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись)
Копия верна. Судья