дело № 2-933/2022

61RS0045-01-2022-001130-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года

с. Покровское, Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Лутанюк И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.В.И. к Администрации Троицкого сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Б.В.И. обратилась в суд с иском к Администрации Троицкого сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности. В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги №9, выданной Администрацией Троицкого сельского поселения Неклиновского района Ростовской области ей принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 61,4 кв.м., расположенный по адресу: . Однако произвести государственную регистрацию принадлежащего ей имущества не представляется возможны, поскольку выписка из похозяйственной книги не является основаниям для внесения записи о государственной регистрации права собственности. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 61,4 кв.м., расположенный по адресу: .

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги №9, выданной Администрацией Троицкого сельского поселения Неклиновского района Ростовской области от 09.04.2018, Б.В.И. принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 61,4 кв.м., расположенный по адресу: , дата открытия лицевого счета № <***> - 21.12.1999.

Из кадастрового паспорта, выданного Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 17.07.2013 установлено, что под кадастровым номером №, зарегистрирован жилой дом общей площадью 61,4 кв.м., расположенный по адресу: .

Из технического паспорта, выданного МУП БТИ Неклиновского района Ростовской области от 13.05.2013 установлено, что под инвентарным номером 18-01-0976 зарегистрирован жилой дом общей площадью 61,4 кв.м., в том числе жилой 37,4 кв.м., расположенный по адресу: .

Исходя из системного толкования норм п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка их похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего прав гражданина.

Согласно уведомлению, предоставленному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области записей о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный объект имущества в настоящее время не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Б.В.И. о признании за ней права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 61,4 кв.м., расположенный по адресу: , обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.В.И. к Администрации Троицкого сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Б.В.И. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 61,4 кв.м., расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Говорова

Решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2022 года.