Дело № 2-793/2022

39RS0007-01-2022-001035-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск 27 октября 2022 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Осиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ответчицы с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником 403/1000 спорного жилого помещения, представляющего отдельное жилое помещение – квартиру, в котором супругой истца, ранее являвшейся собственником квартиры, по просьбе сына, была зарегистрирована ответчица ФИО2, приходящаяся супругой последнему, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица фактически в квартиру не вселялась, в ней не проживала, регистрация носила формальный характер. ФИО2 не является членом семьи истца, наличие регистрации нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в связи с чем ФИО1 обратился в суд с данным иском.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, не явился. В ранее состоявшемся заседании исковые требования поддержал и дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, в дополнение указал, что его доля в праве собственности на спорное жилое помещение, фактически представляет собой квартиру, которую при жизни в 2008 г. приватизировала его жена ФИО3, при этом невестка ФИО2 была зарегистрирована в квартире позже - в 2010 году. С момента регистрации А. в квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала, принадлежащее жилье продавать истец не намерен, но и посторонний человек в доме не нужен.

Ответчица ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась заказными письмами по месту регистрации, подтвержденному отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области и по месту своего фактического жительства Конверты возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения судебной корреспонденции и неявкой адресата за их получением. При таких обстоятельствах, с учетом положения ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчица считается извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, на основании положения ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в её отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ранее, спорное жилое помещение - 403/1000 доли в праве общей долевой собственности, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о регистрации за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

В настоящее время указанные 403/1000 доли в праве общей долевой собственности на дом принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается произведенной за ним регистрацией права ДД.ММ.ГГГГ, возникшего на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил истец ФИО1 в судебном заседании, данная доля представляет собой структурно обособленное жилое помещение – квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире собственником ФИО3 была зарегистрирована ответчица ФИО2, являвшаяся на тот момент снохой истца по делу ФИО1 и его покойной жены ФИО3

Брак между сыном истца ФИО4 и ответчицей ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 2-го судебного участка Багратионовского района.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса К РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Пленум Верховного Суда РФ в п.11 постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил следующее.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из указанных выше положений закона следует, что ответчик, не являющийся близким родственником собственника спорного жилого помещения и не вселявшийся в него для постоянного проживания, будучи зарегистрированным в данном жилье, равного с его собственником права пользования им не приобрел, поскольку не является членом семьи собственника этого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчица ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, в ней не проживала, вещи не завозила, обязанности по уплате коммунальных платежей не исполняла.

Доказательв обратного стороной ответчицы не представлено, на таковые не ссылалась при рассмотрении дела.

Таким образом, ФИО2 действия, свидетельствующие о намерении вселиться и пользоваться жилым помещением, не совершила, членом семьи собственника квартиры по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ она не является.

Изложенное выше позволяет суду сделать вывод о том, что ответчица не приобрела право пользования указанным выше жилым помещением.

При этом сам факт регистрации ФИО2 в спорной квартире не свидетельствует о приобретении ею права на жилье.

Для приобретения такого права, по смыслу вышеприведенных положений закона, необходимо быть не только зарегистрированным по этой жилплощади, но и фактически вселенным, проживать в квартире совместно с собственником жилого помещения в качестве члена его семьи, вести с ним общее хозяйство, чего в данном случае не произошло.

В соответствии ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В этой связи настоящее решение суда о признании ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 3 ноября 2022 года.

Судья А.Э. Жесткова