УИД 60RS0023-01-2022-000736-21

Дело № 2-255/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пыталово 9 ноября 2022 года

Пыталовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Михайлова Д.А.,

при секретаре Шаргаевой Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Пыталовского района Псковской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования, по ? доли,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с заявлением к Администрации Пыталовского района Псковской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования, по ? доли, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующей от своего имени и от имени ФИО1 (истца), как от несовершеннолетней дочери, а также ФИО3, с учетом члена семьи ФИО2 (ответчика) и АО «<данные изъяты>» в лице ФИО11, ведущего специалиста комитета но управлению муниципальным имуществом, был заключен договор приватизации №, по которому АО «<данные изъяты>» передало в совместную собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из 3 комнат, общей площадью 47,99 кв.м., расположенный на земельном участке 0,06 соток. В указанном договоре допущена ошибка в написании фамилии ФИО16, правильно ФИО15, у всех участников сторон.

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом имеет общую площадь 48,0 кв.м., состоит из одноэтажного строения 1979 года постройки, построенный из кирпичного материала, имеет кадастровый №.

Спорный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и принадлежащем на праве собственности наследодателю, ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО3. В зарегистрированном браке родители не состояли.

Истцы являются наследниками первой очереди по закону на открывшееся наследство после смерти отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу Пыталовского нотариального округа <адрес>, с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на спорный жилой дом, после смерти матери и в дальнейшем отца.

Нотариусом им было отказано в выдаче свидетельства о праве по следующим основаниям: «...В качестве правоустанавливающего документа истцом был предоставлен договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве приватизаторов участвовали ФИО5, ФИО4 и ФИО6, а право на указанный жилой дом зарегистрировано Администрацией Скадинского сельского Совета Пыталовского района псковской области за ФИО3, о чем на указанном договоре сделана регистрационная запись и подтверждается вышеуказанной справкой.

В вышеуказанном договоре приватизации сделана опечатка в фамилии «ФИО16», где правильно нужно было указать «ФИО15», с присутствующим в фамилии мягким знаком.

При таких расхождениях, выдать свидетельство о праве на наследство наследникам ФИО3 на указанную долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом нотариусу не предоставляется возможным. В связи с чем, нотариус предлагает истцу и ответчику обратится в суд с заявлением о включении указанной доли в праве собственности на указанный жилой дом в наследственную массу или признать право собственности на причитающиеся доли наследства в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом».

Истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о праве на наследство в ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Истцы не могут получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования по закону на спорный жилой дом как наследники по закону, так как в документах имеются значительные расхождения.

Просят: включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: жилой дом с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности истцов на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя ФИО3, по ? доли за каждым.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО14, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объёме по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Пыталовского района Псковской области, будучи надлежащим образом извещённой о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представив заявление от имени Главы Пыталовского района ФИО12 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и принятия решения на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Пыталовского нотариального округа уведомил истцов о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, ввиду противоречий в представленном договоре о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: при предоставлении жилого помещения в собственность на 4-х человек – ФИО5, ФИО4 и ФИО6, собственность на спорный жилой дом зарегистрирована на ФИО3Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно свидетельству о смерти № выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Пыталовского района Псковской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами наследственного дела №, открытого после смерти ФИО4, подтверждается, что истцы ФИО1 и ФИО2, а также ФИО7 и ФИО8 являются наследниками по закону, принявшими наследство после матери ФИО4 и получившие свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли за каждым на недополученную пенсию. Брак у ФИО4 с ФИО3 зарегистрирован не был.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Пыталовского района Псковской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3 подтверждается, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются единственными наследниками по закону после смерти отца ФИО3, которые приняли наследство, обратившись к нотариусу. Суд признает указанные доказательства достоверными, позволяющими признать ФИО1 и ФИО2 принявшими наследство после смерти ФИО3

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, отсутствуют сведения о зарегистрированный правах на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>; КН №, ДД.ММ.ГГГГ площадь 48 кв.м.

Вместе с тем, часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ, регламентирующая в статье 8 возникновение права на имущество с момента регистрации, введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Пыталовского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Пыталовского района Псковской области, Межрегиональному территориальному управлению Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, ФИО2, ФИО7 и ФИО8 об установлении факта принадлежности договора, определении долей в праве собственности на жилой дом, признании права собственности доли на жилой дом, включении в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома, в порядке наследования.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Пыталовского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано в признании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным.

Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>; КН № принадлежит на праве личной собственности ФИО3, что подтверждается копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права в Скадинском сельском Совете за №, справкой Администрации сельского поселения «Гавровская волость» № от ДД.ММ.ГГГГ, архивными справками Архивного отдела Администрации Пыталовского района № - № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, проанализировав письменные доказательства по делу в совокупности, находит, что указание в договоре № о ДД.ММ.ГГГГ на ФИО16, а не ФИО15, как правоприобретателя, является явной технической ошибкой и, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований по существу, в связи с чем считает необходимым включить в состав наследственного имущества, принадлежавшего наследодателю ФИО3 жилой <адрес>, КН №, общей площадью 48 кв.м., и признать за истцами право собственности в порядке наследования по 1/2 доли данного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 260, 1142, 1181 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 к Администрации Пыталовского района Псковской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования, по ? доли – удовлетворить.

Включить в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, имущество в виде жилого дома с КН №, общей площадью 48 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН № (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Пыталовским РОВД Псковской области, 602-023) право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома с КН №, общей площадью 48 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ИНН № (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Псковской области, 600-022) право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома с КН №, общей площадью 48 кв.м., 1979 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Д.А. Михайлов

<данные изъяты>

Судья Пыталовского районного суда Д.А. Михайлов