Решение по делу № 02-2717/2023~М-0437/2023 от 27.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023г. Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при ведении протокола помощником судьи фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2717\2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение в виде квартиры № 82 по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес, что зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (запись ЕГРН от 27.05.2015 № 77-77/012-77/012/020/2015-919/1).В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО1, паспортные данные, имеет паспорт старого образца (СССР), выданный в 1978 году, замена на паспорт образца РФ не производилась. Долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет более сумма. Согласно акту осмотра жилого помещения от 06.12.2022 № 1651/12/2022 доступ в жилое помещение отсутствует. По визуальным признакам помещение не используется (размещены уведомления об имеющейся задолженности за коммунальные услуги, пыль, счетчик электричества не работает). Со слов жителей дома, в жилое помещение длительное время никто не заходит. По информации, полученной в рамках межведомственного взаимодействия, а также по данным Бюро судебно-медицинской экспертизы (письмо от 09.11.2022 № 15-9684/22), сведений о смерти ФИО1 не обнаружено. Согласно информации Управления социальной защиты населения адрес (письмо от 07.11.2022 № Р1-ПК-308/22) ФИО1 на учете в Отделе социальной защиты населения адрес не состоит, за мерами социальной поддержки не обращался. По информации Центра ПФР по выплате по адрес и адрес (письмо от 09.11.2022 № 14-02/66790) ФИО1 по сведениям федеральной базы данных пенсионеров получателем пенсии и иных социальных выплат также не является.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Департамент городского имущества адрес (далее – Департамент) уполномочен осуществлять функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений в соответствии с Положением «О Департаменте городского имущества адрес», утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма, аренды и др.).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение в виде квартиры № 82 по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес, что зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (запись ЕГРН от 27.05.2015 № 77-77/012-77/012/020/2015-919/1).

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО1, паспортные данные, имеет паспорт старого образца (СССР), выданный в 1978 году, замена на паспорт образца РФ не производилась.

Долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет более сумма.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 06.12.2022 № 1651/12/2022 доступ в жилое помещение отсутствует. По визуальным признакам помещение не используется (размещены уведомления об имеющейся задолженности за коммунальные услуги, пыль, счетчик электричества не работает). Со слов жителей дома, в жилое помещение длительное время никто не заходит.

По информации, полученной в рамках межведомственного взаимодействия, а также по данным Бюро судебно-медицинской экспертизы (письмо от 09.11.2022 № 15-9684/22), сведений о смерти ФИО1 не обнаружено.

Согласно информации Управления социальной защиты населения адрес (письмо от 07.11.2022 № Р1-ПК-308/22) ФИО1 на учете в Отделе социальной защиты населения адрес не состоит, за мерами социальной поддержки не обращался.

По информации Центра ПФР по выплате по адрес и адрес (письмо от 09.11.2022 № 14-02/66790) ФИО1 по сведениям федеральной базы данных пенсионеров получателем пенсии и иных социальных выплат также не является.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ФИО1 из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ФИО1 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что одним из обстоятельств, имеющих юридическое значение по делу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, является выяснение причин выезда ответчика из спорного жилого помещения (носил ли он временный характер или был связан с выездом на другое постоянное место жительства).

При разрешении спора о признании нанимателя, члена (бывшего члена) семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма необходимо установить характер причин выезда лица из помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения им обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, установив, в частности, что его непроживание в жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения».

Поскольку сведения о смерти ФИО1 отсутствуют, в жилом помещении по месту жительства длительное время не появляется, сохраняет в жилом помещении лишь регистрацию и не оплачивает расходы по его содержанию, суд полагает, что ФИО1 добровольно отказалась от жилищных правоотношений, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И JI

Признать ФИО1, паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением по адресу адрес со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 03.04.2023г