Дело №2-3208/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2023 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре судебного заседания Закировой Л.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан суд с иском к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая следующие обстоятельства.

Истец является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № серии БР от 15.07.1994 года.

Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрированы и проживали: ФИО3 - сын и ФИО4 (дочь), которые являются совершеннолетними.

Ориентировочно в 2015 году Ответчик - ФИО2 из квартиры выехал, забрав свои вещи, в неизвестном направлении, и больше в квартире не появлялся. Бремя содержания (в том числе и расходы по коммунальным платежам, найму) жилого помещения он не несет, по наазначению не использует.

Ответчик свои вещи из квартиры вывез. С момента своего выезда по м:есту регистрации не появляется и на связь (контакты) не выходит, что позволяет утверждать о том, что связь с ним утрачена, выезд не носит временного характера.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как нанимателя, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, возлагает на истца дополнительные расходы в виде содержания квартиры, оплаты коммунальных платежей, начисляемых с учетом регистрации Ответчика.

Учитывая, что Ответчик выехал из квартиры более 7 лет, то членом семьи нанимателя он не является, поскольку сторонами общее хозяйство не зедется и совместный бюджет отсутствует, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, Ответчик не исполняет, с учетом продолжительности периода отсутствие ФИО2 в жилом помещении временный характер не носит.

В 2021 году (15.11.2021) Ответчик получал паспорт в <адрес>, что свидетельствует, что он не проживает в <адрес>. Даже паспорт им получался не по месту своей регистрации.

На основании изложенного истец просит:

- Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

- Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан снять ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик выехал из спорной квартиры более 7 лет назад на заработки в Ханты- Мансийский автономный округ и до настоящего времени не приезжал в г.Уфу, периодически звонит по телефону из разных телефонных номеров, место жительство ответчика истцу неизвестно, свои исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 подтвердила доводы истца и поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражения против иска не представил, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России в Калининском районе ГО г.Уфа Республики Башкортостан, извещен о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Учитывая изложенное суд полагает, что имеются основания для рассмотрения данного спора в порядке заочного производства.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Провозглашенное статьей 40 Конституции РФ право граждан на жилище является одним из основных прав. Согласно ст. 17 Конституции РФ основные права и свободы человека и гражданина неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель)^обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» 32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации № от 13.02.2023 года и копией лицевого счета №<***>, выданной МУП ЕРКЦ №163 от 10.02.2023 года.

Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрированы ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын истца и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь истца, что подтверждается справкой о регистрации, выданной МУП ЕРКЦ №858 от 13.02.2023 года.

Как указывает истец ориентировочно в 2015 году ответчик ФИО2 из квартиры выехал, забрав свои вещи, в неизвестном направлении, и больше в квартире не появлялся. Бремя содержания (в том числе и расходы по коммунальным платежам, найму) жилого помещения он не несет, по наазначению не использует.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как нанимателя, препятствует законному пользованию и недвижимым имуществом, возлагает на истца дополнительные расходы в виде содержания квартиры, оплаты коммунальных платежей, начисляемых с учетом регистрации ответчика.

Как указывает истец наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при спорным жилым помещением, так как коммунальные услуги начисляются по количеству зарегистрированных лиц.

Вышеназванные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Кроме того в материалы дела представлены сведения о трудовой деятельности ответчика за пределами Республики Башкортостан за период с января 2020 года по май 2022 года из Управления Федеральной налоговой службы по Республике Башкортостан и Государственного учреждения – Отделение Пенсионного Фонда в по Республике Башкортостан: в 2020 году в ООО «СтройКом» (местонахождение юридического лица <адрес>), ООО «ЮграСтройГаз» (местонахождение юридического лица: <адрес>.), в 2021 году ООО «Сургутмебель» (место нахождение юридического лица ХМАО), Тюменьстат (местонахождение юридического лица <адрес>), АО «Подводсибстрой» (местонахождение юридического лица <адрес>, ),ООО «Энергостафф» (местонахождение юридического лица <адрес>), в 2022 году АО «Подводсибстрой» (местонахождение юридического лица <адрес>), ООО «Сургутский речной порт» (местонахождение юридического лица <адрес> ).

Таким образом судом установлено, что ответчик ФИО2 постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении, более семи лет в нем не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, его личные вещи по указанному адресу отсутствуют, истец не чинил ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении и при этом ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения.

Доказательств того, что ответчик предпринимал попытки к вселению, производил оплату коммунальных услуг в соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ суду не представлено.

Таким образом судом установлено, что ответчик добровольно отказался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства, в связи с чем не сохранил за собой право пользования спорным жилым помещением, фактически утратил интерес к жилому помещению, отсутствует факт временного не проживания в квартире, а также препятствия к вселению и проживанию в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Поскольку требования истца о признании ответчика утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тимербаев Р.А.