55RS0005-01-2025-000260-54
Дело № 2-900/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2025 года г. Омск
Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Соснина И.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Проценко М.А., с участием прокурора Тарасевича О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Первомайский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Полагает, что у ответчика, который зарегистрирован по указанному адресу, отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения права пользования указанным жилым помещением, поскольку с 2012 года он проживает в <адрес>, где он является долевым собственником на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Проживание ответчика по другому адресу также подтверждается решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Более того ответчик никогда не выполнял своих обязательств по содержанию жилого помещения, не участвовал в оплате коммунальных услуг и не нес расходов по ремонту квартиры.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
С учетом мнения истца, положений ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации регламентировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По правилам ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного заседания установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании сведений, предоставленных отделом адресно-справочной работы УВД УМВД России по Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу <адрес>
Как следует из свидетельства о расторжении брака, серии № № ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что родителями ФИО2 являются ФИО1 и ФИО3, что подтверждается записью акта о рождении № составленной Советским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца следует, что после расторжения брака ответчик в спорном жилом доме не проживал, у последнего в собственности есть квартира, в которой он в настоящее время проживает.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости ответчик является собственником 1/12 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что истец приходится ей мужем, ответчик приходится сыном мужа от первого брака, в квартире он не живет, вещей принадлежащих ответчику нет.
Таким образом, в ходе судебного заседания нашли свое подтверждение обстоятельства, положенные в обоснование заявленных требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а именно, наличие права собственности у истца на указанную квартиру, отсутствие каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании спорным помещением и проживании в нем.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При данных обстоятельствах, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Омска, паспорт серии № №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.И. Соснин
Мотивированное решение составлено 27.03.2025 года.