14RS0035-01-2025-003218-24
Дело № 2-3058/2025
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Якутск 27 марта 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Петровой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ____. Истец производит управление данного дома, что подтверждается протоколом Общего собрания домовладельцев дома от ____ За оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчик имеет перед истцом задолженность в размере 154 326,08 руб.
Истец с уточнением исковых требований просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 40 035,4 руб., пени в размере 6 337,81 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
Представитель истца ФИО2 (по доверенности) уточненные исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (письменное ходатайство от ____).
Ответчик в суд не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин неявки в суд не сообщила.
При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ООО «Прометей+» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____, что подтверждается протоколом Общего собрания домовладельцев дома, расположенного по адресу: ____ от ____.
Ответчик ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: РС (Я), ____.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.
Из представленных истцом расчетов следует, что за собственником жилого помещения, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40 035,40 руб. за период с ____ по ____ и пени в размере 6 337,81 руб.
Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представила суду доказательства полной оплаты коммунальных услуг.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб. (платежное поручение № от ____).
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (паспорт №), в пользу ООО «Прометей+» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 40 035,4 руб., пени в размере 6 337,81 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п И.В. Ефремов
Копия верна
Судья И.В. Ефремов
Решение принято в окончательной форме 27.03.2025 года.