Решение

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 года

Перовский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6032/2022 по иску ГБУ адрес ... к ...у ... о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

Истец ГБУ адрес ... обратился в суд с иском к ...у ... о взыскании с ответчика ......... задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 117 235 рублей 38 копеек, пени в размере 26 945 рублей 71 копейка, а также почтовых расходов в размере 963 рубля 12 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 083 рубля 62 копейки. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик не выполняет в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи, с чем у него образовалась задолженность в указанном выше размере.

Истец ГБУ адрес ...» явку представителя не обеспечил, извещался надлежащим образом.

В суд ответчик ... ... не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик: ... ..., зарегистрирован по адресу: адрес. Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира. За период с 01 марта 2019 г. по 31 декабря 2020 г., а также за период с 01 января 2021 г. по 30 июня 2021 г. в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья истцом направлялись ответчику извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой проживает ответчик, и своевременно ответчиком не оплачивается, что подтверждается, справкой о финансовом состоянии лицевого счета, оборотной ведомостью. Согласно представленному расчету задолженности за жилое помещение общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами, составляет 117 235 рублей 38 копеек.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в перечисленные в иске периоды времени возложенных на него законом, обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании были подтверждены. При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сумму в размере 117 235 рублей 38 копеек.

Кроме того, в соответствии со ст. 165 ЖК РФ с ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с марта 2019 г. по декабрь 2020 г. в сумме 25 194 рубля 21 копейка, пени за несвоевременные оплату жилищно-коммунальных услуг с января 2021 г. по июнь 2021 г. в сумме 26 945 рублей 71 копейка. Суд соглашается с расчетом размера пени, так как размер пени арифметически правильный, соответствует требованиям закона и периоду образовавшейся просрочки уплаты коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 4 083 рубля 62 копейки, а также почтовые расходы в размере 963 рубля 12 копеек.

Доводы ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности, объективного подтверждения не нашел, так как срок исковой давности не пропущен. Довод о том, что ответчик не пользуется квартирой, так как жилое помещение находится под арестом, не может служить основанием для отказа в иске, так как собственник несет бремя содержания собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ...а ... в пользу ГБУ адрес ...» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 117 235 рублей 38 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 26 945 рублей 71 копейку, в счет почтовых расходов 963 рубля 12 копеек, в счет расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 4 083 рубля 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: