Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГ <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Семеновой А.А., при секретаре судебного заседания Казьмировой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ЛГЖТ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «ЛГЖТ» обратилось в суд с иском, в последствии уточненным к ФИО1 о взыскании с собственника задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 15 570,18 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 776,41 руб., о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 о взыскании в равных долях с потребителей задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 28 229,01 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 391,57 руб., ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по оплате коммунальных платежей.

Представитель истца АО «ЛГЖТ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

АО «ЛГЖТ» обратилось к мировому судье 115 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГ в порядке, предусмотренном ст. 127 ГПК РФ, вынесен судебный приказ в отношении указанного должника.

ДД.ММ.ГГ на основании заявления ФИО3 данный судебный приказ отменен.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что АО «Люберецкий городской жилищный трест» является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 43 979,19 руб., из которых: 45 489,88 руб. (начислено) – 1 508,69 руб. (оплачено)= 43 979,19 руб.

По коммунальным услугам (ХВС, водоотведение, отопление, обращение с ТКО): за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет: 29 196,60 руб. – 967,59 руб. = 28 229,01 руб.

По оплате за содержание жилого помещения и другие услуги: за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 43 979,19 руб. – 28 229,01 руб. = 15 750,18 руб.

Ответчиками представленный истцом расчет задолженности не оспорен, своего контррасчета ответчиками не представлено.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности, при этом суд исходит из положений ст. ст. 30, 153, 155, 158 ЖК РФ, 209, 210 ГК РФ, в соответствии с которыми на собственниках жилого помещения лежит обязанность по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик не заключила с истцом договор управления, но отсутствие заключенного договора, не освобождает от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в силу закона и в соответствии с ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ, так как решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N22 от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд относит расходы истца по оплате государственной пошлины в общем размере 2 707.98 руб. на ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ЛГЖТ» (ИНН №, ОГРН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЛГЖТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 15 750,18 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 776,41 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «ЛГЖТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 28 229,01 руб., расходы по оплате госпошлины в равных долях в размере 1 391,57 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.