Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.,

с участием прокурора Пигущевой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

09 ноября 2022 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что его родителям предоставлена квартира по <адрес>11 по договору социального найма. Родители умерли, в настоящее время в квартире проживает он и брат ФИО3 Их брат ФИО2 выехал из квартиры добровольно, вывез свои вещи и не проживает с ними более 10 лет, коммунальные услуги не оплачивает. Его регистрация в спорной квартире нарушает права истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о судебных заседаниях заказными письмами с уведомлением по месту регистрации.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец, его представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, поддержали иск и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО3 поддержал требования истца.

Допрошенный судом свидетель ФИО5 пояснил, что знаком с ФИО6 и ФИО3, которые проживают по <адрес>11, их брат ФИО2 выехал из квартиры, долгое время с ними не проживает, конфликтов между братьями не было, из квартиры не выселяли.

Свидетель ФИО7 пояснил, что работает вместе с ФИО1, знаком с ФИО2, который выехал из квартиры брата около 6-7 лет назад, и проживает в Московской области.

Прокурор дал заключение об обоснованности заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из ст.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО6 предоставлена квартира по <адрес>11 по договору найма жилого помещения (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) на семью из 4-х человек, включая ФИО1 (сын) и ФИО3 (сын). Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. как член семьи нанимателей (сын) также зарегистрирован в указанном жилом помещении в 1984 году, т.е. с момента рождения по месту проживания родителей и состоит на регистрационном учете до настоящего времени как сын нанимателя, что следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, наниматель ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, в квартире продолжает проживать его сын ФИО1, также зарегистрированный по месту жительства родителей с 1981 года, т.е. с момента рождения, и ФИО3 (пасынок) с 1981 года по настоящее время.

Из объяснений истца и третьего лица следует, что ответчик, являющийся членом семьи нанимателя, не проживает в спорной квартире долгое время, и проживать в дальнейшем не намерен, однако, сняться с регистрационного учета самостоятельно не желает. В подтверждение указанных доводов истец представил акт от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании ответчика в спорной квартире, подписанный соседями.

Кроме того, истец указывает, что ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, они не ведут совместного хозяйства с ответчиком, что противоречит положениям п.1 ст.69 ЖК РФ, устанавливающей круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя, поскольку он не выполняет обязательства члена семьи нанимателя. Кроме того, регистрация ответчика препятствует истцу заключить договор социального найма и в дальнейшем провести приватизацию, поскольку необходимо присутствие всех зарегистрированных лиц. Из показаний свидетелей, допрошенных судом, также следует, что ответчик утратил интерес к спорной квартире, пользоваться правами и нести обязанности члена семьи нанимателя не желает.

Доказательств обратного суду не представлено, что свидетельствует об отказе ответчика от прав и обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения и утрате им прав на данное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу <адрес>11.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>11.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда или в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика.

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.11.2022.

Председательствующий: (подпись) И.Г.Мухина