Решение по делу № 2-4455/2023 от 11.12.2023

№ 2-4455/2023

УИД 52RS0001-02-2022-007591-75 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года г.Н.Новгород

Канавинский районный суд в составе председательствующего судьи Ткача А.В.

при секретаре судебного заседания Тихомировой М.А.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, указав, что жилое помещение площадью 29,6 кв.м, кадастровый (№), расположенное по адресу: Нижегородская область (адрес обезличен)А (адрес обезличен), находится в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, что подтверждается записью в ЕГРН.

С 2011 года жилое помещение площадью 29,6 кв.м, кадастровый (№), расположенное по адресу: Нижегородская область (адрес обезличен)А (адрес обезличен) было приватизировано.

Истцу принадлежит ? доля в общей собственности на квартиру, ответчику - ? доля.

ФИО3 в настоящее время в спорной квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги.

(ДД.ММ.ГГГГ.) истцу пришло уведомление от ФИО3 о продаже принадлежавшей ? доли ответчика в праве по адресу: (адрес обезличен)А (адрес обезличен) за 1 400 000 рублей. В уведомлении ответчик предлагает воспользоваться преимущественным правом покупки.

Согласно истории начислений и оплаты ФИО10», ФИО11», ФИО12 по (№) ФИО2 за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) оплатила за вышеуказанную квартиру коммунальные услуги в размере 111 779,83 рублей. Сумма, подлежащая уплате истцом соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, составила 55 889,05 рублей.

Однако период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик коммунальные услуги не оплатил. Во избежание неблагоприятных последствий все счета на сумму 111 779,83 рублей оплатил истец, что подтверждается выпиской.

Согласно справки ФИО13 ДК по (№) ФИО2 за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) оплатила в размере 75 908,12 рублей. Сумма, подлежащая уплате истцом соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, составила 37 954,06 рублей.

Однако период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик коммунальные услуги не оплатил. Во избежание неблагоприятных последствий все счета на сумму 75 908,12 рублей оплатил истец, что подтверждается выпиской.

Согласно справки ООО ФИО14НН» (№) ФИО2 за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) оплатила в размере 6 838,36 рублей. Сумма, подлежащая уплате истцом соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, составила 3 419,18 рублей.

Однако период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик коммунальные услуги не оплатил. Во избежание неблагоприятных последствий все счета на сумму 6 838,36 рублей оплатил истец, что подтверждается выпиской.

По оплате коммунальных услуг истец и ответчик являются солидарными должникам. Общая сумма основного долга ответчика перед истцом составляет 97 262,29 рублей.

Истец просит суд взыскать с ФИО3 в порядке регресса денежные средства уплаченные истцом в ФИО16» в счет погашения задолженности за коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 55 889,05 рублей; денежные средства уплаченные истцом в ФИО17 в счет погашения задолженности за коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 37 954,06 рублей; денежные средства уплаченные истцом в ФИО15» в счет погашения задолженности за коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 3 419,18 рублей; расходы на уплату госпошлины в размере 3 118 рублей.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации в сети «Интернет», в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В соответствии с п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из представленных материалов следует, что жилое помещение площадью 29,6 кв.м, кадастровый (№), расположенное по адресу: Нижегородская область (адрес обезличен)А (адрес обезличен), находится в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, что подтверждается записью в ЕГРН (л.д(№)

Истцу принадлежит ? доля в общей собственности на квартиру, ответчику - ? доля.

Согласно адресной справке, паспорту ответчик в спорной квартире не зарегистрирована с (ДД.ММ.ГГГГ.) (т.1 л.д(№)

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО2 приобретена ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен)А (адрес обезличен) (л.д.(№)

Согласно истории начислений и оплаты УК: ФИО18», ФИО19», ФИО20 ТЭЦ» по ЛС: 114084376 ФИО2 за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) оплатила за вышеуказанную квартиру коммунальные услуги в размере 111 779,83 рублей.

Согласно справки ФИО21 по (№) ФИО2 за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) оплатила в размере 75 908,12 рублей.

Согласно справки ФИО22» по ЛС(№) ФИО2 за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) оплатила в размере 6 838,36 рублей (л.д. (№)

По оплате коммунальных услуг истец и ответчик являются солидарными должникам. Общая сумма основного долга ответчика перед истцом согласно расчета истца составляет 97 262,29 рублей.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец обратился в суд (ДД.ММ.ГГГГ.), таким образом, задолженность подлежит взысканию с (ДД.ММ.ГГГГ.) года оплата должна производиться до (ДД.ММ.ГГГГ.), что и осуществлялось истцом.

Судом направлены соответствующие запросы в ресурсоснабжающие организации, поскольку из представленных истцом документов следует, что в задолженность включалась оплата за горячее водоснабжение, электроэнергию.

Согласно ответу ФИО23» за (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) истцом оплачено 5 697,24 рублей (т.1 (№)). Следовательно, доля ответчика в оплате составит 2 848,62 рублей.

Из ответа ФИО24» с приложением истории начисления и оплаты следует, что за услуги ФИО26» истцом произведена оплата 40 733,54 рублей (т.1 л.д(№)). Доля ответчика в оплате составит 20 366,77 рублей.

Согласно ответу ФИО25» по услуге отопление за период с сентября 2019 года по август 2022 года истцом оплачено 44 934,97 рублей. Доля ответчика в оплате составит 22 467,49 рублей (т.1 (№)

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Истцом ко взысканию заявлены требования об оплате электроэнергии.

Согласно ответу ФИО27» за период с сентября 2019 года по сентябрь 2022 года произведена оплата 8 146,41 рублей (т.(№)

Вместе с тем, ответчик с (ДД.ММ.ГГГГ.) по спорному адресу не зарегистрирована, в квартире не проживает. Следовательно, задолженность за период с сентября 2019 года по (ДД.ММ.ГГГГ.) составит 2 658,85 рублей. Доля ответчика в оплате составит 1 329,43 рублей.

Аналогичным образом судом производится расчет по потреблению горячей воды, оплата за которую за период с сентября 2019 года по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет 5 570,86 рублей. Доля ответчика в оплате составит 2 785,43 рублей.

Таким образом, размер денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца в порядке регресса составит 49 797,74 рублей (2 785,43 + 1 329,43 + 22 467,49 + 20 366,77 + 2 848,62).

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 118 рублей (л.д.4), которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 693,93 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт (№)) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт (№)) в пользу ФИО2 в порядке регресса денежные средства уплаченные истцом 49 797,74 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 693,93 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов в остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2023 года.

Судья: (подпись) А.В. Ткач

Копия верна

Судья А.В. Ткач

Секретарь ФИО4

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4455/2023