Дело № 2 – 751/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Кривощековой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 751/2025 по заявлению администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований указав, что Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии приняты на учет как бесхозяйные следующие объекты недвижимости:

1. жилой дом, расположенный по адресу: ..., расположен на земельном участке с кадастровым номером №..., площадью 219 кв.м., кадастровый номер здания №..., площадь 40,9 кв.м. Принят на учет ....

2. нежилое здание (склад), расположенное по адресу: ..., расположено на земельном участке с кадастровым номером №... площадью 468 кв.м., кадастровый номер здания №..., площадь 40,2 кв.м. Принят на учет ....

3. нежилое здание (узел связи), расположенное по адресу: ..., расположено на земельном участке с кадастровым номером №..., кадастровый номер здания №..., площадь 23,1 кв.м. Принят на учет ....

4. нежилое здание (клуб), расположенное по адресу: ..., расположено на земельном участке с кадастровым номером №..., площадью 2270 кв.м., кадастровый номер здания №..., площадь 397,6 кв.м. Принят на учет ....

Поскольку со дня постановки объектов на учет в течение трех месяцев никто о своих правах на них не заявил, фактически вышеуказанными объектами владеет Администрация сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет, спор о праве отсутствует, у Администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности. Просит суд признать право муниципальной собственности сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан на следующие объекты: жилой дом, расположенный по адресу: ..., расположен на земельном участке с кадастровым номером №..., площадью 219 кв.м., кадастровый номер здания №..., площадь 40,9 кв.м; нежилое здание (склад), расположенное по адресу: ..., расположено на земельном участке с кадастровым номером №..., площадью 468 кв.м., кадастровый номер здания №..., площадь 40,2 кв.м.; нежилое здание (узел связи), расположенное по адресу: ..., расположено на земельном участке с кадастровым номером №..., кадастровый номер здания №..., площадь 23,1 кв.м.; нежилое здание (клуб), расположенное по адресу: ..., расположено на земельном участке с кадастровым номером №..., площадью 2270 кв.м., кадастровый номер здания №..., площадь 397,6 кв.м.

Заявитель – глава сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан ФИО1, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованные лица – представители администрации муниципального района ... Республики Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ – №... от ..., объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: ..., с кадастровым №..., площадью 40,9 кв.м, принят Администрацией сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..., номер регистрации №....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ – №... от ..., объект недвижимости – нежилое здание (узел связи), расположенное по адресу: ..., с кадастровым №..., площадью 23,1 кв.м, принят Администрацией сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..., номер регистрации №....

Объект недвижимости – нежилое здание (склад), расположенное по адресу: ..., с кадастровым №..., площадью 40,2 кв.м, принят Администрацией сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..., номер регистрации №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... № КУВИ – №....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ – №... от ..., объект недвижимости – нежилое здание (клуб), расположенное по адресу: ..., с кадастровым №..., площадью 397,6 кв.м, принят Администрацией сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..., номер регистрации №....

Администрация сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан письмом №... от ... сообщает, что технические паспорта на указанные объекты недвижимости, отсутствуют.

Согласно выписке Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан от ... №..., указанные объекты недвижимого имущества в реестре муниципального имущества муниципальных образований муниципального района ... Республики Башкортостан не числятся.

Согласно ответа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ... №№..., сведениями, на чьем балансе состоят жилой дом, расположенный по адресу: ... кадастровым номером №...; нежилое здание (склад), расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №...; нежилое здание (узел связи), расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №...; нежилое здание (клуб), расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №..., не располагает.

Из материалов регистрационного дела следует, что сведениями о регистрации права на спорные объекты недвижимости Белорецкий участок Баймакского филиала Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» не располагает.

В соответствии с ответом ТУ Росимущества в ... №... от ..., сведения об объектах недвижимого имущества:

- жилой дом, расположенный по адресу: ... кадастровым номером №...;

- нежилое здание (склад), расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №...;

- нежилое здание (узел связи), расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №...;

- нежилое здание (клуб), расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №..., в реестре федерального имущества по состоянию на ..., отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что объекты недвижимости числятся на учете как бесхозяйные, с момента постановки на учет прошло более 5 лет, собственников объекты недвижимости не имеют, кем-либо, кроме заявителя, права на них не заявлены, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Правовой статус спорных объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан на следующие бесхозяйные объекты:

- жилой дом, расположенный по адресу: ..., с кадастровым №..., площадью 40,9 кв.м;

- нежилое здание (узел связи), расположенное по адресу: ..., с кадастровым №..., площадью 23,1 кв.м;

- нежилое здание (склад), расположенное по адресу: ..., с кадастровым №..., площадью 40,2 кв.м;

- нежилое здание (клуб), расположенное по адресу: ..., с кадастровым №..., площадью 397,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Д.Р. Абсалямова

Решение в окончательной форме, с учетом положений ст.ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 07.03.2025 г.