Решение по делу № 2-3019/2025 от 14.10.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

№2-3019/2025

УИД 18RS0002-01-2025-002798-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2025 года г. Ижевск УР

Первомайский районный суд г. Ижевска УР в составе

председательствующего судьи Низамовой М.И.,

при помощнике прокурора Первомайского района г.Ижевска Митюковой Р.З.,

при секретаре Бережновой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С 29.01.2025г. в жилом помещении зарегистрирована ответчик в качестве бывшей супруги, однако с ноября 2022г. ответчик выехала на постоянное место жительство по адресу: <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в спорном помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Просит признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 дал пояснения, аналогично изложенным в исковом заявлении, просил требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признала, суду пояснила, что не выписывается из спорного жилого помещения, в связи с тем, что истец после этого выпишет их общего несовершеннолетнего ребенка.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что является соседом ФИО1, в спорном жилом помещении ответчика не видел уже больше года, не видел, чтобы ответчику кто-либо чинил препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

В судебном заседании свидетель ФИО6 дала пояснения, что является соседкой ФИО1, после развода видела ответчика только в 2023г. В сентябре 2022г. свидетель приезжала к ответчику на квартиру, ответчик уже тогда проживала там.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что является зятем ФИО1, проживает с ним в одном доме через стенку, ответчик приезжала в спорное жилое помещение за вещами и больше он ее не видел, все вещи она вывезла около года назад, никто ее не выгонял, уехала, в связи с разводом.

В судебном заседании при даче заключения по делу помощник прокурора Первомайского района г. Ижевска Митюкова Р.З. указала, что исковые требования являются законными и обоснованными, имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.

Согласно адресной справке, в данном жилом помещении прописаны ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО3

Согласно определению Первомайского районного суда г. Ижевска от 29.01.2025г. между ФИО1 и ФИО4 заключено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> переходит на праве собственности ФИО1, квартира, расположенная по адресу: <адрес> переходит на праве собственности ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Разрешая гражданское дело, суд руководствуется положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 31 ЖК РФ равное с собственником жилого помещения право пользования этим жилым помещением приобретают только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Буквальное толкование положений приведенных норм свидетельствует о том, что действующее жилищное законодательство, в первую очередь, связывает наличие статуса члена семьи собственника с фактическим проживанием лица совместно с собственником, и, лишь затем, с наличием родственных отношений или иных заслуживающих внимание обстоятельств.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации №4-П от 02.02.1998 года, № 3-П от 25.04.1995 года - регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в органах учета, регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом и сама по себе возникновения права пользования жилым помещением не влечет.

Из изложенного следует, что регистрация ответчика в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения, поскольку наличие регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав свобод граждан, в том, числе права на жилище.

Из текста искового заявления, объяснений стороны истца в судебном заседании следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, то есть без намерения проживать в нем.

Представленными в судебном заседании доказательствами также нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик в ноябре 2022г. съехала из спорного жилого помещения, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Доказательств обратного, а также, подтверждающих обстоятельств того, что ответчику чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не достигалось.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует осуществлению истцом правомочий собственника.

Факт того, что непроживание ответчика в спорной квартире имеет вынужденный характер, в ходе рассмотрения дела не установлен, доказательства тому в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением гражданина на основании решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделом по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики) в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2025г.

Судья Низамова М.И.