УИД 16RS0042-03-2022-010240-20Номер производства по делу в суде первой инстанции: 2-1580/2023Номер производства по делу в суде апелляционной инстанции: 33-12169/2023учёт 139гСудья Медведев М.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 августа 2023 г.

г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего Тютчева С.М.,

судей Гайнуллина Р.Г., Курмашевой Р.Э.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Мироновой Е.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Управляющая компания «Усадьба» (<данные изъяты>) к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и задолженности, встречное исковое заявление ФИО1 к садоводческому некоммерческого товарищества «Управляющая компания «Усадьба» о признании договора прекратившим действие, по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 11 апреля 2023 г.

Заслушав доклад судьи Гайнуллина Р.Г., выслушав возражения представителя СНТ УК «Усадьба» ФИО2 против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

садоводческое некоммерческое товарищество «Управляющая компания «Усадьба» (далее – СНТ) обратилось в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и задолженности.

В обоснование иска указано, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный на территории истца по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ..... Имущество общего пользования, находящееся на территории СНТ, постоянно обслуживается эксплуатационными организациями, а расходы распределяются пропорционально размеру земельного участка каждого из собственников на территории СНТ, о чём принимается решение на общем собрании членов СНТ. Средства, полученные от хозяйственной деятельности, используются для оплаты общих расходов, предусмотренных Уставом. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет истец, являются обязательными платежами. Собственник земельного участка, не являющийся членом СНТ, обязан оплачивать расходы по содержанию и ремонту общего имущества. Отказ собственника земельного участка от вступления в члены СНТ либо от заключения договора с СНТ не освобождает его от участия в расходах по содержанию и ремонту имущества общего пользования. Собственник земельного участка пользуется услугами СНТ в силу расположения его земельного участка на территории СНТ. Общими расходами СНТ являются: расходы на содержание уличного освещения, на обслуживание уличных дорог, на содержание мест общего пользования, на уборку контейнерных площадок, на вывоз мусора и канализации, на дератизацию, на зарплату персоналу исполнителя, иные затраты, связанные с административной, бухгалтерской, хозяйственной деятельностью СНТ, расходы на коммунальные услуги, строительство дорог (включая установку и пользование шлагбаумом).

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по платежам за период с 31 августа 2018 г. по 31 августа 2022 г. составляет 74 147 рублей. С учётом частичного погашения задолженности сумма требований уменьшена истцом до 69 159,04 рубля.

Ответчиком подано встречное исковое заявление о признании договора о предоставлении услуг, заключенного между сторонами 17 апреля 2017 г., утратившим силу.

В обоснование встречных исковых требований указано, что договор прекратил действие в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В судебном заседании суда первой инстанции представители истца исковые требования поддержали.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила письменное возражение на иск СНТ, просила применить срок исковой давности, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд постановил решение о частичном удовлетворении исковых требований СНТ и взыскал с ФИО1 в пользу СНТ задолженность в размере 42 008,04 рубля в пределах срока исковой давности, судебные расходы 11 381 рубль. Встречный иск ФИО1 суд удовлетворил, признав договор от 17 апреля 2017 г. № Л/С <***>, заключенный между СНТ и ФИО1, утратившим силу с 1 января 2020 г.

В апелляционной жалобе ФИО1 ставит вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности.

При этом в апелляционной жалобе указывается, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Судом неверно трактуются и применяются нормы материального права.

Заявитель жалобы полагает, что суд первой инстанции не принял во внимание отсутствие у СНТ принадлежащего ему имущества общего пользования, отсутствие у СНТ расчета членских взносов, отсутствие в деле протоколов общих собраний с участием всех членов СНТ об утверждении размера членских взносов.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель СНТ УК «Усадьба» ФИО2 возражала против доводов апелляционной жалобы.

Иные участники процесса, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, путём публикации информации о движении дела на официальном сайте Верховного Суда Республики Татарстан vs.tat.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»), на апелляционное рассмотрение дела не явились. В связи с этим судебная коллегия в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает, что оснований к его отмене не имеется.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного на территории СНТ (ДНП) УК «Усадьба», по адресу: <адрес>, с 2023 г. является ФИО3, в оспариваемый период (с 31 августа 2018 г. по 31 августа 2022 г.) собственником данного участка была ФИО1

Членом СНТ (ДНП) УК «Усадьба» ФИО1 не являлась.

Протоколом общего собрания № 3 членов СНТ (ДНП) УК «Усадьба» от 28 декабря 2021 г. ДНП УК «Усадьба» было переименовано в СНТ УК «Усадьба» (т. 1 л.д. 41-42).

Согласно уставу СНТ УК «Усадьба» является некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является содействие ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач (т. 1 л.д. 26-40).

17 апреля 2017 г. между СНТ (ДНП) УК «Усадьба» и ФИО1 заключен договор об оказании услуг, связанных с управлением, строительством, техническим обслуживанием и содержанием мест общего пользования, согласно которому ежемесячный размер платежа устанавливается в сумме 900 рублей в месяц в счет оплаты услуг не позднее 25 числа каждого месяца (т. 1 л.д. 12).

Протоколом общего собрания № 3 членов СНТ (ДНП) УК «Усадьба» от 11 октября 2014 г. утверждены взносы на строительство центральной дороги общего пользования с каждого собственника единовременно в сумме 15 000 рублей, порядок и сроки уплаты взноса не установлены (т. 1 л.д.17).

Протоколом общего собрания членов СНТ (ДНП) УК «Усадьба» №7 от 30 апреля 2015 г. с 1 мая 2015 г. увеличена плата за содержание, обслуживание имущества, мест общего пользования, благоустройства территории дачного некоммерческого партнерства управляющая компания «Усадьба» из расчета 900 руб. за 10 соток (90 рублей за 1 сотку), порядок и сроки уплаты не установлены (т. 1 л.д.19).

Протоколом общего собрания членов СНТ (ДНП) УК «Усадьба» № 13 от 1 октября 2015 г. утверждены дополнительные затраты на строительство дороги общего пользования и установлены взносы с каждого собственника в размере 10 000 рублей единовременно с 1 октября 2015 г. до полного погашения, порядок и сроки уплаты не установлены (т. 1 л.д. 18).

Факт несения СНТ (ДНП) УК «Усадьба» расходов по содержанию общего имущества садоводов: дорог, сетей электроснабжения, водоснабжения, вывозу мусора, уборки территории и охраны территории дачного некоммерческого партнерства, что подтверждается договорами, сметами-заказами, актами сдачи-приемки выполненных работ, квитанциями, товарными накладными (т. 1, л.д. 21-25, 45-61, 71-219, т. 2, л.д. 4-13, 29-37).

По расчету истца, задолженность ответчика по платежам за период с 31 августа 2018 г. по 31 августа 2022 г. составляет 74 147 рублей (т. 1 л.д. 9). В ходе рассмотрения дела сумма задолженности за период с 31 августа 2018 г. по 28 февраля 2023 г. была уменьшена истцом до 69 159,04 рубля (т. 2 л.д. 177-183).

9 августа 2021 г. СНТ (ДНП) УК «Усадьба» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 суммы задолженности, взыскании неосновательного обогащения.

19 августа 2021 г. мировым судьей судебного участка №1 по судебному району города Набережные Челны вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 суммы задолженности, взыскании неосновательного обогащения (т. 1 л.д. 11).

2 сентября 2021 г. определением мирового судьи судебного участка № 14 по судебному району города Набережные Челны данный судебный приказ отменен.

С настоящим исковым заявлением истец обратился 22 сентября 2022 г.

Принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде невнесенной платы за содержание и обслуживание имущества общего пользования СНТ в пределах срока исковой давности.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они являются законными и обоснованными, основанными на правильном применении норм материального права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год» расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 2 статьи 5 Закона № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно части 3 статьи 5 Закона № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно части 27 статьи 17 Закона № 217, решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно части 3 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Размер членских взносов установлен решениями общего собрания членов товарищества, которые не оспорены и не признаны недействительным в установленном порядке.

Поскольку данные решения общего собрания не оспорены, недействительными не признаны, поэтому, лица, ведущие хозяйство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за пользование имуществом общего пользования в размере, установленном решением общего собрания членов СНТ, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно пришел к правильному выводу о взыскании задолженности в пределах срока исковой давности.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у СНТ УК «Усадьба» принадлежащего ему имущества общего пользования, расчета членских взносов, протоколов общих собраний с участием всех членов СНТ об утверждении размера членских взносов судебная коллегия отклоняет, поскольку факты несения истцом расходов на содержание общего имущества СНТ УК «Усадьба» подтверждены документально, эти расходы необходимы для удовлетворения потребностей членов СНТ УК «Усадьба», размер членских взносов установлен решениями общего собрания членов СНТ УК «Усадьба», данные решения не оспорены и не признаны недействительным в установленном порядке.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства установлены судом правильно и в необходимом объёме, к возникшим правоотношениям суд правильно применил нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 199, 327, пунктом 1 статьи 328, статьёй 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 11 апреля 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трёх месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2023 г.

Председательствующий

Тютчев С.М.

Судьи

Гайнуллин Р.Г.

Курмашева Р.Э.