Дело № 2-555/2022

УИД № 27RS0014-01-2022-000725-95

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Советская Гавань 01 июня 2022 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П.

При секретаре Шарыповой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Регион-Сервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ :

ООО «Регион-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (далее также – ЖКУ) указав, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по <адрес> ФИО2 является членом семьи нанимателя, ответчик плату за ЖКУ не вносят, в связи с чем за период с мая 2016 года по июнь 2019 года образовалась задолженность в размере 179 414 рублей 09 копеек. На основании изложенного представитель истца Я просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате ЖКУ в указанном размере и уплаченную за подачу иска государственную пошлину в размере 4 788 рублей.

От ответчиков до судебного заседания возражений относительно исковых требований в письменном виде в суд не поступало.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не представили доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием или о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили.

Учитывая изложенное, руководствуясь частями 1,3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, обсудив заявленные исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма № 1397 от 13.05.2016 года является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, в договоре социального найма ФИО2 указан как член семьи нанимателя (супруг).

Управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления от 15.12.2011 года № 23-ж осуществляет истец, что также подтверждается лицензией на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 027-000163 от 05.05.2015 года, в которую включен указанный дом.

Ссылаясь на то, что ответчики как наниматель и член семьи нанимателя жилого помещения обязанности по оплате ЖКУ не исполняют, ООО «Регион-Сервис» обратилось в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.1, п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения установлена ч.ч.1 и 4 ст.154 ЖК РФ.

Порядок внесения такой платы для нанимателя определен ч.1, п.1 ч.2 и ч.7 ст.155 ЖК РФ.

По данному делу к взысканию предъявлена задолженность, образовавшаяся за период с мая 2016 года по июнь 2019 года.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до 21.11.2019 года ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении, в отношении которого образовалась задолженность, доказательств не проживания в жилом помещении в исковой период ФИО2 не представлено.

Таким образом, ответчики, как наниматель и член семьи нанимателя жилого помещения, расположенного в МКД, обязаны ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем вносить плату за ЖКУ управляющей МКД организации на основании выставленных платежных документов.

Поскольку обязательства по оплате ЖКУ ответчиками не исполнялись, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная за подачу иска государственная пошлина.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ :

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Регион-Сервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2016 года по июнь 2019 года в размере 179 414 рублей 09 копеек, судебные расходы в размере 4 788 рублей, а всего 184 202 рубля 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись К.П. Бугаёв

Копия верна: судья К.П. Бугаёв