38RS0035-01-2025-005663-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Секретаревой И.А., при секретаре Гармаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4318/2025 по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, обязании разделить лицевой счет,

установил:

в обоснование исковых требований истец указала, что является собственником ? доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: Адрес. Собственником второй доли является ФИО2

Указанная квартира была приобретена в браке с ФИО2, который был заключен 07.02.2004 и прекращен 12.04.2022.

В связи с конфликтными отношениями и невозможностью проживать в квартире вместе, истец была вынуждена ее покинуть. Ресурсоснабжающие компании по заявлениям истца отказывают в разделении лицевых счетов, ссылаясь на отсутствие согласия от второго собственника. Вместе с тем, оба собственника должны нести бремя содержания своего имущества в равных долях. Обязательства по оплате коммунальных услуг ФИО2 не исполняет, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей за жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: Адрес, по 1/2 доли ФИО1 и ФИО2 от общих коммунальных платежей; обязать ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» разделить лицевой счет № <***>, открытый на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: Адрес, между ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли, начиная с даты подачи настоящего заявления; обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» разделить лицевой счет № <***>, открытый на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: Адрес, между ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли, начиная с даты подачи настоящего заявления; обязать ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» разделить лицевой счет № ИНОК00018707, открытый на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: Адрес, между ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли, начиная с даты подачи настоящего заявления.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск», третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств, заявлений не имеется.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца, третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся представителей ответчиков в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

При этом исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.05.2012 истец ФИО1 является собственником ? доли в квартире, распложенной по адресу: Адрес. Третье лицо ФИО2 также является собственником ? доли в указанном жилом помещении.

Соглашение между истцом и ответчиком как собственников имущества – квартиры по адресу: Адрес, находящегося в долевой собственности, о владении и пользовании имуществом, в том числе об оплате за содержание данного имущества, коммунальных услуг не достигнуто.

Из искового заявления следует, что истец обращался к ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск» с заявлениями о разделе счетов, доказательств обращения ФИО2 к ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск» с заявлением о разделе лицевых счетов материалы дела не содержат, при этом согласия на раздел лицевых счетов в письменной форме ФИО2 не давал, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире оформляются единым платежным документом, в связи, с чем имеются правовые основания для разделения лицевого счета.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения обязанности на ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск» разделить лицевые счета спорного жилого помещения № Адрес в Адрес в соответствии с принадлежащей долей в праве собственности 1/2, оформлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения № Адрес с ФИО1, ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» (ОГРН <***>) обязанность разделить лицевой счет жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, оформлять отдельные платежные документы на оплату электроэнергии в жилого помещения по адресу: Адрес, с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) пропорционально размерам долей.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» (ОГРН <***>) обязанность разделить лицевой счет жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, оформлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: Адрес, с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) пропорционально размерам долей.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» (ОГРН <***>) обязанность разделить лицевой счет жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, оформлять отдельные платежные документы на оплату вывоза мусора жилого помещения по адресу: Адрес, с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) пропорционально размерам долей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Секретарева

Мотивированное заочное решение суда составлено 24.11.2025.