Дело № 2-818/2025

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 13 мая 2025 г.

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова Р.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрация Хадыженского городского поселения Апшеронского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Хадыженского городского поселения Апшеронского района было внесено представление прокурора Апшеронского района № с требованием об устранении нарушений законодательства о газоснабжении, законодательства о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, и поставить на учет бесхозяйные линейные сооружения - газопроводные сети, расположенные в границах Хадыженского городского поселения Апшеронского района: <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №. В целях исполнения требований прокурора Апшеронского района и реализации полномочий органа местного самоуправления, предусмотренных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», за счет средств бюджета Хадыженского городского поселения администрацией осуществлены необходимые действия, связанные с постановкой бесхозяйных объектов на кадастровый учет (заключены муниципальные контракты на проведение кадастровых работ и изготовление технических планов указанных сооружений). Также, в границах Хадыженского городского поселения Апшеронского района были выявлены бесхозяйные линейные сооружения - водопроводная сеть, <адрес>, с кадастровым номером №, и система водоотведения в канализационно-насосную станцию по <адрес> с кадастровым номером №. Все вышеуказанные объекты были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Со дня принятия бесхозяйных сооружений на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, прошло установленное законом время, права на них никто не заявил.

В связи с чем, с учетом уточнения заявленных требований, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Хадыженского городского поселения Апшеронского района на бесхозяйные линейные сооружения - газопроводные сети, расположенные в границах Хадыженского городского поселения <адрес>: <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, а также бесхозяйные линейные сооружения - водопроводная сеть, <адрес>, с кадастровым номером №, система водоотведения в канализационно-насосную станцию по <адрес> с кадастровым номером №, водопроводная сеть по <адрес> с кадастровым номером №.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица – Управления федеральной службы государственной регистрации и картографии в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица – ОАО «Апшеронскрайгаз» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в представленном отзыве не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица – АО «Водоканал Апшеронского района» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в представленном отзыве считает заявленные требования обоснованными и не возражает против их удовлетворения.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив доводы заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

Под бесхозяйной вещью в соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ понимается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет объектов недвижимого имущества регламентируется «Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931.

Согласно п. 3 Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5 Порядка).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона от 13.07.2015. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (п. 9 Порядка).

Статьей 290 ГПК РФ установлено, что заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 19.09.2023 года в администрацию Хадыженского городского поселения Апшеронского района было внесено представление прокурора Апшеронского района № с требованием об устранении нарушений законодательства о газоснабжении, законодательства о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, и постановке на учет бесхозяйных линейных сооружений - газопроводные сети, расположенные в границах Хадыженского городского поселения Апшеронского района: <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №.

В целях исполнения требований прокурора Апшеронского района и реализации полномочий органа местного самоуправления, предусмотренных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», за счет средств бюджета Хадыженского городского поселения администрацией осуществлены необходимые действия, связанные с постановкой бесхозяйных объектов на кадастровый учет (заключены муниципальные контракты на проведение кадастровых работ и изготовление технических планов указанных сооружений).

Также, в границах Хадыженского городского поселения Апшеронского района были выявлены бесхозяйные линейные сооружения – водопроводная сеть, <адрес>, с кадастровым номером №; система водоотведения в канализационно-насосную станцию по <адрес> с кадастровым номером №; водопроводная сеть по <адрес> с кадастровым номером №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, что подтверждается выписками из ЕГРН об объектах недвижимости.

Фактически сетями владеет Хадыженское городское поселение Апшеронского района, за счет средств бюджета Хадыженского городского поселения осуществлена постановка газопроводных сетей на кадастровый учет, а также учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей.

Со дня принятия бесхозяйных сооружений на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, прошло более года, права на них никто не заявил.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной на эту вещь.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что вышеуказанные объекты приняты уполномоченным органом на учет как бесхозяйные в установленном законом порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявляли.

Таким образом, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского кодекса процессуального Российской Федерации и согласно закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского кодекса процессуального Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Хадыженского городского поселения Апшеронского района на бесхозяйные линейные сооружения: газопроводные сети, расположенные в границах Хадыженского городского поселения Апшеронского района: газопроводные сети, расположенные в границах Хадыженского городского поселения Апшеронского района: <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №; водопроводная сеть, <адрес> с кадастровым номером №; система водоотведения в канализационно-насосную станцию по <адрес> с кадастровым номером №; водопроводная сеть по <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья Апшеронского районного суда Р.А. Наумов

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2025 г.