Дело № 2-4658/2022

УИД 75RS0001-02-2022-006347-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Копеистовой О.Н.,

при секретаре Верхушиной О.В.,

с участием прокурора

Центрального района г.Читы Ермолиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд, ссылаясь на следующие обстоятельства.

По договору купли – продажи от 20.05.2010г. приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В договоре купли – продажи жилого помещения стороны установили, что с момента государственной регистрации перехода права освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, истец просит признать утратившим право ФИО2 пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>. Признать решение суда основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Прокурор Центрального района г. Читы Ермолина Н.В. действующая на основании прав по должности, огласила заключение, в котором считает требования истца обоснованными и законными, поскольку действия ответчика нарушают права истца.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ принял решение рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, так как ответчик надлежащим образом уведомлен по месту регистрации, другого места жительства ответчика судом не установлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1.

Согласно справке от 11.07.2022г., искового заявления в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2., который приходится истцу сыном.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, по месту регистрации не проживает.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, при этом его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в мотивированной форме изготовлено 19 сентября 2022 года

Судья Копеистова О.Н.