78RS0002-01-2021-015314-02 Дело №2-4179/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 6 июня 2022 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

с участием представителя истцов по доверенности ФИО1,

при секретаре Коноваловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, стороны были вселены в квартиру как члены семьи нанимателя, ответчик состоит на регистрационном учтете по данному адресу, однако фактически не проживает, не принимает участия в содержании жилого помещения, а в 2008 году переехала на постоянное место жительства во Францию.

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик в судебном заседании не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства и регистрации.

Представитель третьего лица Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не представил.

Суд, руководствуясь положениями части 3 статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, ответчика, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу пункта 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно пункту 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании ордера № от 13 июля 1977 года ФИО и членам его семьи предоставлено жилое помещение по адресу: (том 2 л.д. 21).

2 октября 2001 года ФИО был снят с регистрационного учета в связи со смертью.

В квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы его жена ФИО2, сын ФИО3, дочь жена ФИО4 – ответчик по делу, с 30 августа 2020 года сын ФИО3 – ФИО

Из иска и пояснений представителя истца следует, что ответчик с 2008 года не проживает в квартире, добровольно выехала для постоянного проживания во Франции, создала свою семью.

Согласно акту от 18 октября 2021года, подписанного жителями квартиры № по спорному адресу, ФИО4 выехала их квартиры и не проживает с 30 октября 2008 года.

Истцами представлены доказательства самостоятельного несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО4, будучи зарегистрированной в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, фактически в жилом помещении не проживает с 2008 года, расходы по его содержанию с указанного времени не несла, в его использовании не заинтересована, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по данному адресу, поскольку никаких действий, направленных на приобретение и сохранение за ней прав в отношении предоставленного жилого помещения в течение длительного срока - более 13 лет не предпринимала.

Суд принимает во внимание, что, несмотря на заявленные требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, исходя из положений пункта 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, длительное отсутствие ответчика по адресу регистрации, невнесение оплаты за жилье и коммунальные услуги, как и другие установленные судом обстоятельства, позволяют прийти к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по спорному адресу, а значит, и об утрате права на него.

Таким образом, заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, могут обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Матвейчук

Мотивированное решение суда составлено 14 июня 2022 года.