№ 2-5307/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59 069,39 рублей.

В обоснование требований указано, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры № 49, расположенной в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу. Ответчик ненадлежащим образом выполнял обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг в период с 01.10.2020г. по 31.01.2022г., в связи с чем истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ГБУ адрес «МФЦ» в судебное заседание представителя не направил, извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за ответчиком образовалась задолженность за период с 01.10.2020г. по 31.01.2022г. в размере 59 069,39 руб., что подтверждается расчетом задолженности – справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании задолженности за период с 01.10.2020г. по 31.01.2022г. в размере 59 069,39 руб.

Доводы возражений ответчика о некачественном оказании истцом коммунальных услуг относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждены.

Доводы возражений ответчика о внесении платы за спорный период судом во внимание не принимаются, поскольку указанная плата вносилась ответчиком не на специальный счет управляющей организации, открытый для расчетов по ЖКУ, а на расчетный счет юридического лица, открытый для собственных операций юридического лица – ГБУ адрес «Жилищник адрес», поступающие средства на который не могут быть использованы для расчетов по ЖКУ.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 972,08 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Ростокино» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с октября 2020 года по январь 2022 года в размере 59.069,39 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.927,08 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Судья: В.В. Беднякова