Решение по делу № 2-2504/2022 от 16.11.2022 | Предгорный районный суд (Ставропольский край)

Категория дела О включении в состав наследственного имущества Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям изложенным исковом заявлении. Судом установлено, что <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая, что истец своевременно принял наследство, какой либо спор с другими наследниками отсутствует, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявленные исковые требования <ФИО> к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

УИД 26RS0030-01-2022-003363-88

Дело № 2-2504/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания Гусаровой Е.В., с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО9, действующей на основании доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своего заявления указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти за № администрацией Подкумского сельсовета, <адрес>. ФИО2 проживала по день своей смерти в поселке <адрес> по переулку Известковый, <адрес>.

При жизни у мамы истца была допущена ошибка в написании фамилии и факт родственных отношений был установлен решением суда. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером: 26:29:160210:368, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Предгорный, <адрес>, пер. Известковый, <адрес> жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером: 26:29:160210:1097, расположенной по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>, пер. Известковый, <адрес>.

Истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мамы, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, частично устранила неясности и расхождения в документах, установив в судебном порядке факт родственных отношений с мамой, получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, но в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на квартиру ей отказано по причине разночтения в виде жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, переулок Известковый, <адрес>.

Согласно договору купли-продажи жилого дома усадебного типа от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО3, специалистом 1-й категории Мирненского сельского Совета народных депутатов <адрес>, зарегистрированного в реестре №, ФИО2, являясь «Покупателем» «покупает у «Продавца» - Подкумского сельского Совета народных депутатов, 1/11 долю жилого дома усадебного типа по адресу <адрес>, переулок Известковый, 6, <адрес>. однокомнатную квартиру жилой площадью 15 кв.м., полезной площадью 19,4 кв.м.

Согласно, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-46096424, кадастровый номер объекта: 26:29:160210:1097, инвентарный №, местоположение: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>, пер. Известковый, <адрес>, площадь: 15 кв.м., назначение: жилое помещение, наименование: <адрес>, этаж №, вид жилого помещения: квартира, кадастровая стоимость: 290058,6 руб., кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 26:29:160210:969, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно сведений, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости с кадастровым номером: 26:29:160210:969, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>, пер. Известковый, <адрес>, является многоквартирным жилым домом, площадью 361,9 кв.м., в здании которого на 01 этаже расположено помещение с кадастровым номером: 26:29:160210:1097, состоящее из одной комнаты, площадью 15 кв.м.

Согласно справки о характеристиках объекта государственного технического учета от ДД.ММ.ГГГГ № из архива учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации <адрес>, выданной Пятигорским отделом ГБУ СК «<адрес>имущество», в сведениях об объектах государственного технического учета значится - назначение: жилое помещение, наименование: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, переулок Известковый, <адрес>, инвентарный №, общая площадь: 15 кв.м., 1 этаж, дата обследования: ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> по пер. Известковый в <адрес>, инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира состоит из одной жилой комнаты, площадью 15.0 кв.м. Технический паспорт выдан ДД.ММ.ГГГГ Пятигорским отделом государственного бюджетного учреждения <адрес> «<адрес>имущество».

Согласно Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксации, утвержденный приказом Министерства юстиции Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, для выдаче свидетельства о праве на наследство на объекты недвижимого имущества наследнику необходимо предоставить нотариусу документы, на основании которых у наследодателя возникло право, и доказательства регистрации права на данное имущество. В случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ, представить документы, подтверждающие принадлежность наследодателю объектов недвижимого имущества.

Ввиду расхождения в описании объекта недвижимости в правоустанавливающем документе (где объект недвижимости указан как 1/11 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом) и документах кадастрового и регистрирующего учета (где объект указан как квартира), не позволяющего однозначно идентифицировать объект недвижимого имущества, на который заявлены права, не представления документа, подтверждающего принадлежность наследодателю объекта недвижимого имущества - жилого помещения, нотариус не вправе включить названный объект недвижимости в состав наследственного имущества моей мамы, ФИО2, и выдать ей свидетельство о праве на наследство на квартиру.

Наследодатель, ФИО2, во время не оформила и не зарегистрировала свои права на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Обратившись в суд, просила:

Признать жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером: 26:29:160210:1097, площадью 15 кв.м., инвентарный №, расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером: 26:29:160210:969 по адресу: <адрес>, переулок Известковый, <адрес>, кВ. 5, наследственным имуществом, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за истцом ФИО1, право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером: 26:29:160210:1097, площадью 15 кв.м., инвентарный №, расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером: 26:29:160210:969 по адресу: <адрес>, переулок Известковый, <адрес>.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО11 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям изложенным исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрация Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо нотариус по <адрес>ному нотариальному округу ФИО12 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДН №, выданный Администрацией Подкумского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.Решением Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ году установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившаяся в селе <адрес> является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в д. Горы <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке из Администрации муниципального образования Подкумского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала по день своей смерти по адресу: переулок Известковый, <адрес>.

Из свидетельства о рождении серии III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «мать» указана ФИО4, в графе «отец» ФИО5.

Согласно, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером : 26:29:160210:1097, инвентарный №, местоположение: <адрес>, р-н Предгорный, <адрес>, пер. Известковый, <адрес>, площадь: 15 кв.м., назначение: жилое помещение, наименование: <адрес>, этаж №, вид жилого помещения: квартира, кадастровая стоимость: 290058,6 руб., кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 26:29:160210:969, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно договору купли-продажи жилого дома усадебного типа от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО3, специалистом 1-й категории Мирненского сельского Совета народных депутатов <адрес>, зарегистрированного в реестре №, ФИО2, являясь «Покупателем» приобрела в собственность у Подкумского сельского Совета народных депутатов 1/11 долю жилого дома усадебного типа по адресу <адрес>, переулок Известковый, 6, <адрес>, однокомнатную квартиру жилой площадью 15 кв.м., полезной площадью 19,4 кв.м.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> по пер. Известковый в <адрес>, инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира состоит из одной жилой комнаты, площадью 15.0 кв.м. Технический паспорт выдан ДД.ММ.ГГГГ Пятигорским отделом государственного бюджетного учреждения <адрес> «<адрес>имущество».

Согласно ответа нотариуса ФИО12 следует, что согласно Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксации, утвержденный приказом Министерства юстиции Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, для выдаче свидетельства о праве на наследство на объекты недвижимого имущества наследнику необходимо предоставить нотариусу документы, на основании которых у наследодателя возникло право, и доказательства регистрации права на данное имущество. В случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ, представить документы, подтверждающие принадлежность наследодателю объектов недвижимого имущества.

Ввиду расхождения в описании объекта недвижимости в правоустанавливающем документе (где объект недвижимости указан как 1/11 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом) и документах кадастрового и регистрирующего учета (где объект указан как квартира), не позволяющего однозначно идентифицировать объект недвижимого имущества, на который заявлены права, не представления документа, подтверждающего принадлежность наследодателю объекта недвижимого имущества - жилого помещения, нотариус не вправе включить названный объект недвижимости в состав наследственного имущества ФИО2, и выдать истцу свидетельство о праве на наследство на квартиру, в связи с чем, для оформления наследственных прав и защитой своих законных интересов необходимо обратиться в суд.

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО2, наследниками по закону является дочь ФИО1. Наследственное имущество состоит из: земельного участка и квартиры, находящихся по адресу: РФ, <адрес>, переулок Известковый, №.

Нотариусом ФИО12 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из земельного участка, с кадастровым номером: 26:29:1602106368, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Предгорный, <адрес>, пер. Известковый, <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией муниципального образования Подкумского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни наследодатель ФИО2, во время не оформила и не зарегистрировала свои права на недвижимое имущество (квартиру) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером: 26:29:160210:1097, площадью 15 кв.м., инвентарный №, расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером: 26:29:160210:969 по адресу: <адрес>, переулок Известковый, <адрес>.

Истец приняла наследство путем совершения обращения с соответствующим заявлениям к нотариусу.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать 1/11 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Известковый, 6, <адрес>, квартирой.

Включить в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Известковый, 6, <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на <адрес> по пер. Известковому, <адрес>, площадью 15 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2022 года.

Судья: