РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 ноября 2022 года

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5182/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 в интересах ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 вселена в жилое помещение как внучка истца ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № 5917-01-2010-0000092.1 от 09.02.2019 г. В указанной квартире ФИО1 не проживала, вещи ее отсутствуют, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает, общее хозяйство с истцами не ведет.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом в установленном порядке.

Истец ФИО1 и представитель истца в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований возражал по доводам, изложенным в возражении на исковое заявление.

ФИО1, достигшая 17-ти летнего возраста, привлеченная к участию в деле, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 83 ч 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: адрес постоянно зарегистрированы истцы и несовершеннолетняя ФИО1 Спорное помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 58, 1 кв. м., которую занимают истцы и ответчик по договору социального найма 5917-01-2010-0000092 от 30.03.2010 г., заключенного с ДЖП и адрес Москвы в адрес.

Родителями несовершеннолетней ФИО1, паспортные данные являются ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, актовая запись № 493 от 19 февраля 2005 года.

Брак между родителями несовершеннолетней ФИО1 – ФИО3 и ФИО4 прекращен 27 июня 2006 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 357 адрес, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 1298 18 августа 2006 года Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Отец несовершеннолетней ФИО1, паспортные данные – ФИО4, паспортные данные умер 13 января 2018 года, о чем составлена запись акта о смерти № 17 16 января 2018 года Органом ЗАГС Москвы № 11 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес. Несовершеннолетняя ФИО1 является внучкой истца ФИО1

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 21.05.2018 г. по делу № 2-1263/2018, установлено, что ФИО1 создавал препятствия пользования жилым помещением расположенным по адресу: Москва, адрес. Судом установлено, что не проживание ФИО1 в спорной квартире носит временный характер, поскольку в силу своего возраста не могла реализовать свое право самостоятельного пользования спорной жилой площадью. Связь с жилой площадью по месту своего регистрации несовершеннолетняя не теряла, и имела доступ к квартире до смерти ее отца 13.01.2018г. и намерена пользоваться жилой площадью. Суд обязал не чинить препятствие пользования жилым помещением и обязал передать ключи от помещения.

16.06.2019г. сотрудниками ОМВД России по адрес Москвы проведена проверка по заявлению ФИО3 из которого следует, что совместно с сотрудниками ФССП России ФИО3 прибыла в квартиру по адресу: Москва, адрес для передачи ключей и исполнению решения суда. Двери открыли 3 неизвестных мужчин, граждан Азербаджана, был вызван наряд полиции. В результате данной проверки установлено, что жилое помещение сдается в аренду без согласия ответчика.

11.11.2019 г. ОМВД России по адрес Москвы проведена проверка по заявлению ФИО3 в котором указала, что в квартире находятся неизвестные, вызван наряд полиции. Дверь открыли только по прибытии наряда полиции и в ходе беседы установлено, что квартира сдается гражданам Таджикистана.

27.01.2020г. ОМВД России по адрес Москвы проведена проверка по заявлению ФИО3 из которой следует, что ФИО1, ФИО2 продолжают сдавать квартиру иным лица, постоянно меняют замки, создают препятствия в пользовании жилым помещением.

Ответчиком представлены многочисленные квитанции об оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО1 из спорной квартиры носит вынужденный и временный характер, интереса в спорной квартире ФИО1 не потеряла. Представленными доказательствами подтверждено то, что истцами чинятся препятствия в доступе ФИО1 в спорную квартиру, более того законный представитель несовершеннолетней исполняет обязанности в интересах несовершеннолетней ФИО1 по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру.

Суд обращает внимание, что ФИО1 является несовершеннолетней, в силу возраста проживать отдельно от законного представителя не имеет возможности, в силу чего в настоящее время проживает с матерью ФИО3 по месту жительству матери. У истца имеется право на бессрочное пользование спорным жилым помещением, поскольку по соглашению родителей место жительства несовершеннолетней определено по месту жительства отца, предоставившего дочери такое право и удостоверившего такое волеизъявление посредством регистрации Ильной В.А. по месту своего жительства, поэтому проживание ребенка в другом помещении и невозможность реализовать право пользования спорным помещением по независящим от детей причинам, не нарушает возникшего права Ильной В.А, бессрочного права пользования спорным жилым помещением.

Непроживание в спорной квартире носит временный характер, связь с жилой площадью по месту регистрации не теряла, и до смерти отца имела доступ к этому помещению.

Учитывая данные обстоятельства суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 в интересах ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 25.11.2022 года