КОПИЯ
66RS0033-01-2023-000603-47
Дело № 2-531/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 мая 2023 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Коробач Е.В.,
при секретаре судебного заседания Старцевой Д.П.,
с участием прокурора – помощника прокурора г. Краснотурьинска Дубовик А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>4 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
<ФИО>4 обратилась в Краснотурьинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с <дата обезличена>, в жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, личных вещей нет. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в суд в размере 300 руб.
Истец <ФИО>4 в судебном заседании пояснила, что требования уточняет, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не вселялся в жилое помещение, никогда там не проживал, регистрация носит формальный характер. Поддерживает доводы, изложенные в исковом заявлении, на взыскании уплаченной при подаче иска государственной пошлины с ответчика не настаивает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения путем направления извещения по известному месту жительства, а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.
На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Судом, с учетом мнения истца, прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, имеющихся материалов дела, а также того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Допрошенная в качестве свидетеля <ФИО>8 пояснила, что истец – родная сестра её мужа. Она с мужем и детьми вселилась в дом по <адрес обезличен> более тридцати лет назад, в настоящее время они также проживают в доме. <ФИО>9 с детьми - их знакомые, муж попросил сестру зарегистрировать Порецких в доме для подыскания работы и устройства детей. Истец согласилась и зарегистрировала <ФИО>9 и её двоих детей как квартирантов. В дом они никогда не въезжали, не жили, их вещей в доме нет. Плату, начисленную по числу зарегистрированных лиц Порецкие никогда не вносили. В 2020 году <ФИО>9 и её сын снялись с регистрационного учета, поскольку Порецкая приобрела дом, а сын женился, а второй сын зарегистрирован в доме до настоящего времени, где конкретно он живет, они не знают. Родственниками никому их них Порецкие не приходятся.
Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить требования истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».
В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.
Из копии договора от <дата обезличена> купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, следует, что право собственности зарегистрировано за <ФИО>1 (л.д.10,22), удостоверенного нотариусом ФИО2 от <дата обезличена> за №.
Из свидетельства о заключении брака от <дата обезличена> (л.д.8) следует, что между <ФИО>2 и <ФИО>1 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО3.
Согласно справке, выданной ООО «КРЦ» от <дата обезличена>, в спорном жилом помещении зарегистрирован с <дата обезличена> – ФИО1, <дата обезличена> года рождения (л.д.9).
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из статьи 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что одной из целей регистрационного учета граждан по месту жительства является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод.
В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).
Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 был зарегистрирован в спорном помещении с <дата обезличена> совместно со своей матерью, с 2020 года выехали из квартиры на постоянное место жительства и с указанного времени в ней не проживают, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, их вещей в квартире нет, <ФИО>9 снялась в добровольном порядке. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Кроме того, из ответа отдела адресно-справочной работы Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» следует, что ФИО1 с <дата обезличена> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес обезличен> (л.д.29).
Вместе с тем, по независящим от истца обстоятельствам ответчик ФИО1 не был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, и до настоящего времени сохраняет регистрацию по указанному адресу.
Истцом предоставлены доказательства начисления оплаты за услугу обращение с ТКО с учетом зарегистрированного ответчика, который не вносит оплату, что свидетельствует о наличии дополнительных материальных обременений для истца как для собственника жилого помещения.
С учетом фактических обстоятельств дела, свидетельствующих о не вселении в спорное жилое помещение, в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании со стороны других лиц, в том числе истца, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением по <адрес обезличен> ФИО1 не приобретено.
Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов <ФИО>4, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорной жилой квартиры в полном объеме. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.
С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования <ФИО>4 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, <дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина РФ № №, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес обезличен>, расположенного по <адрес обезличен>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: (подпись) Коробач Е.В.
Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники 12.05.2023 года.