УИД 63RS0007-01-2025-000315-68

Дело № 2-1899/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 мая 2025 г. г.о.Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре Алимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К. Артёма А. к А.Г.А., Г.Р.Н., Ж.В.А., К.М.А., Н.Ш.Н., П.С.В., М.И.С., М.И.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к указанным ответчикам, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пгт Стройкерамика, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он и К.Е.А. являются собственниками вышеуказанной квартиры. Ответчики зарегистрированы в данной квартире, однако не являются и не являлись членами семьи истца, в настоящее время и ранее никогда в квартире не проживали, фактическое место проживания ответчиков истцу не известно, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением истец не заключал.

Истец К.А.А. и его представитель по доверенности А.С.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представили, ходатайств об отложении не заявляли.

Ответчики А.Г.А., Г.Р.Н., Ж.В.А., К.М.А., Н.Ш.Н., П.С.В., М.И.С., М.И.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представили, ходатайств об отложении не заявляли.

Третье лицо К.Е.А., представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представили, ходатайств об отложении не заявляли.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, что подразумевает владение и пользование им для этой цели.

Согласно взаимосвязанным положениям п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом - жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе предоставить жилое помещение во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что К.А.А. и К.Е.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры общей площадью 47,8 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пгт Стройкерамика, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из искового заявления, ответчики не являются и не являлись членами семьи истца, в настоящее время и ранее никогда в квартире не проживали, фактическое место проживания ответчиков истцу не известно, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением истец не заключал.

В настоящее время истец не желает, чтобы ответчики сохраняли регистрацию по адресу спорного жилого помещения в связи с тем, что нарушаются его права собственника. Кроме того, он несет лишнее бремя содержания, принадлежащего ему имущества в связи с регистрацией ответчиков.

Исследованные по делу доказательства указывают на принадлежность истцу на праве общей долевой собственности спорного жилого помещения, отсутствие между сторонами семейных отношений. Доказательства, свидетельствующие о наличии между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением, отсутствуют. При установленных обстоятельствах существующая регистрация ответчика по спорному адресу является лишь административным актом, что не отвечает установленным ЖК РФ принципам предназначения жилого помещения и нарушает права истца как собственника имущества, в связи с чем заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики А.Г.А., Г.Р.Н., Ж.В.А., К.М.А., Н.Ш.Н., П.С.В., М.И.С., М.И.С. подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пгт Стройкерамика, <адрес>.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, изложенными в Постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Определениях от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление К. Артёма А. удовлетворить.

Признать А.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>а <адрес>, паспорт № выдан ОВМ по <адрес>у ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, Г.Р.Н., 11.11.1986года рождения, уроженца Республики Таджикистан, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № Ж.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, К.М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, Н.Ш.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, П.С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> ССР, паспорт серия № выдан ОУФМС <адрес>а <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, М.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, М.И.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении АА №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пгт Стройкерамика, <адрес>.

Решение является основанием для снятия А.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>а <адрес>, паспорт № выдан ОВМ по <адрес>у ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, Г.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца Республики Таджикистан, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, Ж.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, К.М.А.ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, Н.Ш.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, П.С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> ССР, паспорт серия № выдан ОУФМС <адрес>а <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, М.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении АА №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, М.И.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу <адрес>, г.<адрес>, пгт Стройкерамика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин