24RS0002-01-2022-004029-12

Дело №2-3373/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28 «Б»

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием старшего помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В.,

представителя истца ФИО1 – адвоката Новикова Е.С., действующего на основании ордера №232 от 31.08.2022 (л.д.22),

при секретаре Локтишевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником данного жилого помещения, в квартире на регистрационном учете состоит её сын ФИО2, который в квартире проживал непродолжительное время с рождения и по 2001 год, в настоящее время в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется (л.д.4-5).

Истец ФИО1 будучи извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, её представитель адвокат Новиков Е.С., просил дело рассматривать в отсутствие истца, исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик ФИО2 фактически проживал со своей семьей по адресу: <адрес>, откуда недавно выехал, его место жительства в настоящее время не известно, в спорной квартире никто не проживает, истец хочет продать квартиру, чему препятствует регистрация в квартире её сына.

Ответчик ФИО2, будучи извещен о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебного уведомления заказной корреспонденцией в адрес его последнего известного места жительства, которое возвращено органом почтамта за истечением срока хранения (л.д.28-29), в судебное заседание не явился, возражений по иску либо ходатайств не заявил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 25.11.2020 по настоящее время (л.д.16-17,33).

Как следует из искового заявления и подтверждено материалами дела ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2021 года, фактически проживал со своими родителями и сестрой по адресу: <адрес>, откуда выехал в июле 2022 года, какого-либо соглашения с ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением истцом не заключалось. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО3

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных требований закона, учитывая, что ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, попыток вселения в него не предпринимает, доказательств обратного ответчик суду не представил, в связи с чем исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2022 года

Решение не вступило в законную силу

Судья А.В. Попов