Гр.дело № 2-986/2022 УИД 24RS0049-01-2022-000989-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора г. Сосновоборска Антошиной В.В.

истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, обратилась в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истица является собственником 1/3 доли комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Остальной частью квартиры в равных долях по <данные изъяты> каждый являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В комнате зарегистрированы истица, несовершеннолетняя дочь истицы ФИО3, ответчик. Ранее с ответчиком истица желала строить отношения, в связи с чем, зарегистрировала его в своей комнате. Однако, в сентябре 2021 года они прекратили отношения. В настоящее время истица с ответчиком не общается, отношения не поддерживают, где он проживает ей неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Фактически в квартире проживают истица и ее несовершеннолетняя дочь истицы ФИО3

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что ответчик проживал с истицей гражданским браком. Ранее с ним проживали в <адрес>. После операции истица приобрела комнату в <адрес>, на средства материнского капитала. В приобретении комнаты ответчик не участвовал, материально не помогал, находился на ее иждивении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав истицу ФИО2, свидетеля ФИО9, заключение помощника прокурора г. Сосновоборска Антошиной В.В., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – комната № расположенная по адресу: <адрес>, в жилом помещении №, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, ее дочерям ФИО4, ФИО3 (по <данные изъяты> доли каждой) на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 в спорной квартире был поставлен на регистрационный учет ФИО5, с кем она в прошлом находилась в фактических брачных отношениях, который вселился в спорную комнату. Кроме истца и ответчика в спорной квартире состоит на регистрационном учете дочь истицы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Жилкомсервис».

Ответчик в настоящее время не состоит с собственником квартиры (истцом) в семейных отношениях, членом ее семьи не является, выехал из спорного жилого помещения, вещей его в квартире нет, ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 также подтвердил, что ответчик длительное время (более года) в комнате истицы не проживает.

Таким образом, из представленных документов видно, что ответчик не является членом семьи собственника (истца), доказательств о сохранении за ним права пользования жилым помещением, ведением общего хозяйства, не представлено. Выезд ответчика на другое постоянное место жительства носил добровольный характер, обратного материалы дела не содержат, расходы по оплате жилья и коммунальным услугам ответчик не несет. Между сторонами отсутствует заключенное на какой-либо срок соглашение о праве пользования жилым помещением.

Доказательств опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с действующим законодательством, регистрация лица в качестве проживающего по адресу не свидетельствует о праве на жилище, а носит уведомительный характер о месте своего проживания.

Изложенное свидетельствует о том, что истец как собственник жилого помещения, пользуясь предусмотренным ст. 304 ГК РФ правом требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой либо просить о признании его утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС по <адрес> в <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № расположенной по адресу: <адрес>, в жилом помещении №, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: М.О.Альбрант

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2022 года.