Дело № 2-1411/22 (75RS0023-01-2022-002518-23)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
г. Чита 20 июня 2022 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
при секретаре Торловой А.И.,
с участием: истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Щелканова В.А., прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,
рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, . В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая длительное время не проживает, живет постоянно в другом регионе.
На основании изложенного ФИО1 просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, .
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям, дополнительно истец пояснила, что ответчик фактически длительное время живет в другом регионе, точное место жительства неизвестно.
Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Щелканов В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известно мнение своего доверителя.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Цырендоржиевой И.Ж., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
С 2013 г. истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, .
Из справки, выданной паспортной службой ООО «РУЭК-ГРЭС» следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 со 02 июля 2019 г.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Показаниями свидетеля Д.Е.Л. подтверждается тот факт, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик действительно утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в нем, не несет расходов по содержанию.
Следовательно, регистрация ответчика по адресу нахождения спорного жилого помещения нарушает права собственника ФИО1
При изложенных данных, исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Чита, .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья ПОДПИСЬ
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер