РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 года с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Дандаровой А.А., при секретаре Миткеевой Н.Ю., с участием истца ФИО5, представителя истца по доверенности ФИО7, представителя ответчика ФИО8, представителя третьего лица ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании посредствам видеоконференц-связи гражданское дело № 2-317/2023 по иску ФИО5 к администрации МО «Тункинский район» о признании записи в похозяйственной книги недействительной, признании права собственности по земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к ответчику администрации МО СП «Кыренское», истец ФИО5 просит признать запись о правах ФИО12 на земельный участок в похозяйственной книге № на стр. 43 недействительной, а также признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м. с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 на основании постановления администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок, площадью 0,12 га, под строительство жилого дома в <адрес>. Составлен акт выбора и обследования земельного участка, определены ориентиры местонахождения участка. Составлен акт об отводе границ и красных линий в натуре в отношении указанного земельного участка. Истцу ФИО5 администрацией сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ выдана выписка из похозяйственной книги, из которой следует, что она в личной собственности имеет дом по <адрес> и проживает в нем с 1997 года. Истцу ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдана выписка из похозяйственной книги, из которой следует, что она на праве собственности имеет земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № на стр. 43 сделана запись 01/01/№. Истцу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдана выписка из похозяйственной книги, согласно которой она на праве собственности имеет земельный участок общей площадью 2500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № на стр. 43 сделана запись №. Данный земельный участок в 2006 году был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, площадь участка 1700 кв.м. ФИО5 обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, на основании выписки из похозяйственной книги. Согласно информации Росреестра в похозяйственной книге № на стр. 43 внесена запись о наличии права пользования земельным участком ФИО1-Д., заявителю указано, что похозяйственная книга выдана неправомерно регистрация права приостановлена. ФИО1-Д. спорный земельный участок никогда не предоставлялся, каких-либо прав на участок он не имел. В <адрес> ФИО26 не проживал с 2000 года и законных оснований для внесения его в похозяйственную книгу не имелось. Сведения, как вид права на земельный участок и реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о ФИО26, в похозяйственной книге отсутствуют. На этом основании истица полагает, что запись в похозяйственной книге о ФИО1-Д., как о владельце данного участка является недостоверной. Исключение ФИО5 из похозяйственной книги произведено незаконно, и она имеет право собственности на спорный земельный участок.

Определением суда от 17.05.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по РБ, ФИО9, несовершеннолетний ФИО10 в лице законного представителя ФИО15

Истец ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что ФИО1-Д. приходился ей гражданским супругом. С которым они прожили с 1993 по 2000 год. Земельный участок по <адрес> был предоставлен ей в 1996 году, в 1997 году на участке ФИО26 перевез дом и поставил его, в 2003 году ФИО26 вывез дом с участка. По адресу <адрес> она зарегистрирована не была, была зарегистрирована по адресу: <адрес>2. Затем переехала на <адрес>. С 2000 года ФИО5 присматривала за домом, в 2012 году построила новый забор, ФИО26 проживал в <адрес>. Считает, что запись в похозяйственной книге о ФИО1-Д. внесена ошибочно.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, суду пояснила, что земельный участок был предоставлен ФИО5, в 1997 году на участке был возведен дом, проживали в нем. В 2000 году ФИО5 переехала. Когда возникла возможность оформить земельный участок, ФИО5 получила повторную выписку. В 2006 году участок поставлен на кадастровый учет.

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать. Суду пояснила, что запись о ФИО1-С.Д. как главе хозяйства по адресу: <адрес> была внесена в похозяйственную книгу №, стр. 43 (1998-2002) на основании подворового обхода. Истец ФИО4 согласно похозяйственной книге №, стр. 95 (1998-2002) значилась по адресу: <адрес> вместе с детьми ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В книге имеется отметка, что переехали на <адрес>. ФИО5 как владелец земельного участка и жилого дома по <адрес> в похозяйственной книге не значилась и не значится. Выписки из похозяйственной книги на земельный участок по <адрес> на имя ФИО5 выдавались не из книги, то есть не подтверждаются самой похозяйственной книгой. Скорее всего, выдавались специалистами в связи с ее обращением со слов самой ФИО5, при этом с книгой не сверялись. Почему в книгу был внесен ФИО26, а не ФИО4 можно объяснить тем, что запись внесена по результатам дворового обхода. На тот момент в доме по <адрес> жил ФИО1-С.Д., ФИО5 не жила, она жила на <адрес>3.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ ФИО11 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать. Суду представила мотивированный отзыв, в котором отметила, что постановление администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка ФИО5 было принято в отношении земельного участка, входящего в границы национального парка, без изъятия его из хозяйственной эксплуатации и орган местного самоуправления был не вправе распоряжаться земельным участком, так как муниципальное образование не является органом, уполномоченным на распоряжение федеральной собственностью. Представленная истцом выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выдана неправомерно, поскольку в похозяйственной книге № Кыренской сельской администрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на стр. 43 имеется запись о ФИО1-Д., согласно которой он является единственным членом личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ (список физических лиц – плательщиков земельного налога). Согласно указанному списку под № внесены сведения о земельном участке ФИО14, площадью 2500 кв.м, по адресу: <адрес>. При этом, адрес земельному участку ФИО4 присвоен постановлением МО СП «Кыренское» от ДД.ММ.ГГГГ №. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ изменен с «индивидуальная жилая застройка» на «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы участка установлены на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо ФИО10 в лице законного представителя ФИО15 в судебное заседании не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. Принимая участие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 пояснила, что проживала с ФИО1-Д. с 2002 по 2014 год, брак зарегистрирован не был. ФИО10 их совместный ребенок. На земельный участок не претендует.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Пункт 9.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Россйской Федерации" предусматривает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Законом ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском ФИО27 народных депутатов ФИО2", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских ФИО27 народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского ФИО27 гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках ФИО2, утв. Приказом МКХ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими ФИО27 непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО27 народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также Указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 (действующими на момент внесения записи о ФИО26 в 1998 году) данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно п. 9 Указаний, лицевые счета хозяйств в похозяйственной книге (форма №) открываются на время закладки книг по состоянию на 1 января на всех постоянно проживающих на территории сельского ФИО27 лиц. Все записи в лицевых счетах производятся непосредственно в хозяйствах. На каждое хозяйство, включая хозяйства постоянно проживающих квартирантов, открывается отдельный лицевой счет. Отдельным хозяйством считаются совместно проживающие лица (семья), ведущие общее домашнее хозяйство. Отдельным хозяйством считаются также хозяйств одиноких лиц (не имеющих семьи). На такие хозяйства также открываются отдельные лицевые счета. Если на территории сельского ФИО27 имеются бесхозяйные дома или дома, в которых владельцы проживают не постоянно, а сезонно (дачники), в похозяйственных книгах они не учитываются. Сведения об этих домах записываются секретарем исполкома сельского ФИО27 в отдельном списке. Похозяйственные книги сельского ФИО27 нумеруются после их заполнения сквозной нумерацией. По окончании сплошного обхода дворов во всех населенных пунктах и записи всех хозяйств в похозяйственные книги производится нумерация лицевых счетов хозяйств, которая должна быть непрерывной и единой по всему сельскому ФИО27 (п. 13 указаний). Номер лицевого счета является постоянным для данного хозяйства на весь период (пять лет). Не меняется также номер лицевого счета и в случае замены главы хозяйства (семьи) другим лицом из состава того же хозяйства (например в связи со смертью или по другим причинам).

Выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок и документом, подтверждающим выращивание сельскохозяйственной продукции на личном участке (в т.ч., для получения льгот по уплате налога при ее реализации). Кроме того она входит в перечень документов, представляемых гражданином - заемщиком при подаче заявления о предоставлении субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам и займам, а также заявки в кредитное учреждение для получения кредитных ресурсов.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для государственной регистрации на него права собственности данного гражданина.

Аналогичная норма содержалась в ранее действовавшем Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 2 ст. 25.2.).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно похозяйственной книге № за период с 1998 по 2002 год записи на стр. 43, главой хозяйства по адресу: <адрес> является ФИО1-Д.

Согласно похозяйственной книге № за период с 1998 по 2002 год, записи на стр. 95 главой хозяйства по адресу: <адрес> значится ФИО4, в качестве членов семьи указаны ее дети ФИО16 и ФИО9

Из материалов дела также следует, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 отводился земельный участок площадью 0,12 га в <адрес> южнее дацана для индивидуального жилищного строительства. В этот же день ДД.ММ.ГГГГ был подписан Акт выбора и обследования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО4 площадью 0,13 га южнее дацана восточнее территории агропромэнерго, севернее участка ФИО17 Акт об отводе границ и красных линий в натуре.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ секретарем Кыренской сельской администрации ФИО20, ФИО4 действительно имеет в личной собственности жилой дом по адресу: <адрес> и проживает по данному адресу с 1997 года. Выписка выдана на основании похозяйственной книги № стр. 43, для предъявления в БТИ.

Согласно материалам инвентаризации земель в кадастровом квартале № года землепользователем земельного участка площадь. 0,2513 га, адрес не определен, значится ФИО28.

Постановлением главы МО СП «Кыренское» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой МО СП «Кыренское» ФИО18, ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером 03:20:110166:23, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на стр. 43 сделана запись.

Постановлением Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <адрес>, местоположение: РБ, <адрес>, й с «для индивидуального жилищного строительства» на «для ведения личного подсобного хозяйства».

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Стройзем» ФИО19 проведено межевание земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Из акта согласования местоположения границы земельного участка, площадь земельного участка составляет 1784 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой МО СП «Кыренское» ФИО18, ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером 03:20:110166:23, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на стр. 43 сделана запись.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером <адрес>, площадью 1700 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, присвоен кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

На основании выписки из похозяйственной книги о наличие у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации прав на спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказано в государственной регистрации права. Основанием для отказа в государственной регистрации права послужило то, что земельные участки, расположенные на территории национального парка не подлежат передаче в частную собственность.

В марте 2023 года истец ФИО5 обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО5 направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав. Из уведомления следует, что согласно похозяйственной книге № стр. 43 внесена запись о наличии права пользования земельным участком за ФИО1-Д. Представленная выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выдано неправомерно на имя ФИО5 Осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ. Далее, ФИО5 отказано в государственной регистрации права.

Свидетельством о смерти 1-АЖ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1-Доржеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

На обозрение суда представителем администрации МО СП «Кыренское» была предоставлена похозяйственная книга № за период с 1998 по 2002 год. Судом исследована запись на стр. 43, из которой следует, что в числе членов хозяйства по адресу: <адрес> указан один ФИО1-Д.

Также на обозрение суда, представителем МО СП «Кыренское» ФИО8 представлена похозяйственная книга № за период с 1998 по 2002 год. Судом исследована запись на стр. 95, из которой следует, что ФИО5 как глава хозяйства значится по адресу: <адрес>.

По ходатайству истца в судебном заседании опрошены свидетели.

Свидетель ФИО20 в судебном заседании пояснила, что работала в Кыренской сельской администрации примерно с 1994 года, точно не помнит, работала в должности секретаря, затем главой поселения. Пояснить, как выдавала выписку из похозяйственной книги в 1997 году ФИО5 на жилой дом по <адрес> не смогла, не помнит. С кем проживала ФИО5, также не помнит. При заполнении выписки должна была сличать данные с похозяйственной книгой.

Свидетель ФИО21 в судебном заседании пояснил, что знал ФИО1-Д. при жизни, он примерно в 2000 году, продал его брату дом, который он вывез со спорного участка в <адрес>.

Свидетель ФИО22 в судебном заседании пояснила, что в 90-х годах ФИО4 с мужем перевезли на участок дом, у них родилась дочь. После развода ФИО5 переехала в другой дом. Бывший муж ФИО5 продал дом, его вывезли с участка.

Свидетель ФИО23 в судебном заседании пояснила, что в 1997 году ФИО5 проживала с ФИО26, они перевезли на участок дом.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что работала в Кыренской администрации с 2010 года, возможно, выдавала ФИО5 выписку из похозяйственной книги, на основании старой выписки. При выдаче выписок из похозяйственной книги она не всегда сверяла данные с похозяйственной книгой, если была на руках старая выписка.

Обращаясь в суд, истец ФИО5 просит признать запись о правах ФИО1-С.Д. на земельный участок в похозяйственной книге № на стр. 43 недействительной, ссылаясь на то, что она является правообладателем земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" (далее - Закон N 33-ФЗ) национальные парки относятся к особо охраняемым природным территориям федерального значения. Природные ресурсы и недвижимое имущество, расположенные в границах национальных парков и находящиеся в федеральной собственности, изымаются из гражданского оборота, если иное не предусмотрено федеральными законами (пункт 2 названной статьи). Согласно пункту 2 статьи 16 Закона N 33-ФЗ земельные участки (в том числе земельные участки, на которых располагаются леса) в границах национальных парков предоставляются федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление национальными парками, в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации. В границах национальных парков также могут находиться земельные участки иных собственников и пользователей без изъятия из хозяйственного использования.

Государственный природный Национальный парк "Тункинский" образован постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 282 "О создании национального парка "Тункинский" Министерства лесного хозяйства ФИО2 в ФИО6 ССР" в целях сохранения уникальных комплексов озера Байкал, Тункинской долины, хребтов Восточных Саян и Хамар-Дабана, а также оптимизации природопользования, развития национальной культуры и создания условий для организованного отдыха населения. Постановлением ФИО3 ССР от ДД.ММ.ГГГГ N 353 определено, что государственный природный Национальный парк "Тункинский" создан в границах Тункинского административного района ФИО6 ССР.

Являющийся предметом спора земельный участок расположен в границах Национального парка "Тункинский". Соответственно, <адрес>, издавая постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка ФИО5, неправомерно распорядилось земельным участком, находящимся в федеральной собственности.

Как следует из пояснений представителя ответчика, запись в похозяйственную книгу о ФИО1-Д. внесена в результате обхода дворов, что соответствовало требованиям действующих на тот момент Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО27 народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также Указаниям, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69. Следовательно, каких-либо оснований признавать запись недействительной у суда не имеется. Факт фальсификации сведений, содержащихся в оспариваемой истцом похозяйственной книге № (1998-2002) также не нашел своего подтверждения.

Кроме того, истцом избран ненадлежащий способ защиты своего права. Так, оспаривая запись в похозяйственной книге о ФИО1-Д., истец не восстановит свое право, так как в похозяйственной книге отсутствует запись о ее правах на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих права на домовладение, истцом при рассмотрении дела не представлено.

Из материалов дела следует, что в 1996 году администрацией <адрес> отводился земельный участок ФИО5 для индивидуального жилищного строительства, в указанный период ФИО5 проживала с ФИО1-Д., он перевез на земельный участок жилой дом. Как следует из пояснений истицы и свидетелей, ФИО5 и ФИО1-Д. проживали совместно непродолжительный период, при этом ФИО5 съехала с жилого дома, в доме оставался проживать ФИО1-Д, который прожив некоторое время, продал жилой дом и переехал жить в <адрес>. С 2000 года земельный участок пустует. Все последующие действия по межеванию земельного участка, изменению вида разрешенного использования земельного участка, присвоению почтового адреса были осуществлены ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, которая не подтверждается похозяйственной книгой.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что решение о предоставлении земельного участка ФИО5 принято неуполномоченным лицом, правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на спорный земельный участок у истца отсутствуют, факт выдачи выписок из похозяйственной книги ФИО5 без наличия непосредственно записи в похозяйственной книге свидетельствует об отсутствии правовых оснований для возникновения прав на земельный участок.

При таких обстоятельствах, отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО5 о признании записи в похозяйственной книге недействительной и признании права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации МО «Тункинский район» о признании записи в похозяйственной книге недействительной, признании права собственности по земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Судья А.А. Дандарова