Дело №2-181/23
22RS0040-01-2023-000165-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2023 года с.Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чигаревой С.А., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, и жилой дом, площадью 53.2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указал, что его отец ФИО4 являлся собственником указанной недвижимости. Однако право собственности зарегистрировано не было.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец и его мать – супруга ФИО4 ФИО5 фактически приняли наследство после смерти ФИО4 и постоянно проживали в указанном жилом доме.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец после смерти матери также фактически принял наследство, постоянно проживая в указанном жилом доме. Пользуется наследственным имуществом – земельным участком и жилым домом, обеспечивает их сохранность, оплачивает коммунальные услуги по указанному адресу, однако зарегистрировать в установленном порядке право собственности на недвижимость не имеет возможности.
Споров по поводу принадлежности указанной недвижимости с кем-либо не имеет.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился в связи с нахождением в местах лишения свободы. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен. Направил для участия в рассмотрении дела своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3 исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представители ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края и третьего лица Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены. Обратились с письменными ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 при жизни на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок земель населенных пунктов, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО4 и ФИО5 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака.
Истец ФИО1 является сыном ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.
На момент смерти ФИО4 проживал совместно с супругой ФИО5 и сыном ФИО2 в <адрес> по адресу <адрес>, на момент смерти ФИО5 проживала совместно с сыном ФИО2 по тому же адресу, что подтверждается справками, выданными главой Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета <адрес>.
Согласно сообщению нотариуса Поспелихинского нотариального округа после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заведено наследственное дело на основании претензии к наследственному имуществу КПК «Резерв», сведения о наследниках и наследственном имуществе отсутствуют.
Истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает коммунальные услуги по указанному адресу, что подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства и квитанциями об оплате предоставленных коммунальных услуг.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости права на указанные земельный участок и жилой дом не зарегистрированы.
В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
Суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, и жилой дом, площадью 53.2 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 10 апреля 2023 года.
Судья Н.В.Антонова