Уникальный идентификатор дела 77RS0024-02-2024-015218-20

Дело №02-1248/2025

Категория дел: 137 – Иные жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Москва 12 марта 2024 г.

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №02-1248/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ГБУ «Жилищник Нагатино-Садовники адрес», фио,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам, о разделе кода плательщика и определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья по квартире №163 расположенной по адресу: адрес, адрес. Ссылаясь на то, что стороны, являются нанимателями данного помещения, зарегистрированы по месту жительства в указанной муниципальной квартире, стороны ведут отдельное хозяйство, имеют отдельный бюджет, соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, просит суд разделить код плательщика 2580089978 между нанимателями: сторона -1 ФИО1 и ФИО2, сторона -2 ...фио и ФИО3, а также определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья.

Истец (ФИО1) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец (ФИО2) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом

Суд, заслушав явившихся участников процесса, изучив представленные документы, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, по оплате которого возник спор, представляет собой двухкомнатную квартиру, расположено по адресу: адрес, адрес., кв. 163 и находится в муниципальной собственности. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства стороны по делу: ФИО1, ФИО2, фио и ФИО3

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно: ст. 69 ЖК РФ.

Так, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ - если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Закона адрес от 11.03.1998г. № 6 «Основы жилищной политики адрес», в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Указанной нормой права, а также ч. 4 ст. 69 ЖК РФ прямо предусмотрена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельного, то есть независимого от других лиц, исполнения своего обязательства, что означает наличие у бывшего члена семьи нанимателя право требовать определения размера этого обязательства.

Такое же толкование ч. 4 ст. 69 ЖК РФ дано в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», в котором указано следующее:

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из пояснений сторон следует, что стороны совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Рассматривая заявленные требования в части обязания ГБУ адрес «Жилищник Нагатино-Садовники» в части обязания производить расчет оплаты жилья и коммунальных платежей за пользование квартирой, суд полагает их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 322 ГК РФ, 69 ЖК РФ, ст. 19 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» № 6 от 11.03.1998 года, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить частично.

Определить ФИО1, ФИО2, долю участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру №163, по адресу: Москва, адрес, равной 1/2 доли от общей суммы таких платежей.

Определить ФИО3, фио, долю участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру №163, по адресу: Москва, адрес, равной 1/2 доли от общей суммы таких платежей

Обязать адрес Нагатино-Садовники производить расчет оплаты жилья и коммунальных платежей по квартире №163, по адресу: Москва, адрес согласно определенной доли.

В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11.09.2025.

Судья: А.В. Мартынов