РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-562/22 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности, выселении, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что дом № 8/8 корп. 1 по адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от дата № 497-ПП. Ответчики являются собственниками, по 1/2 доли каждый, отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 44,3 кв.м, общей площадью 43,5 кв.м, жилой площадью 23,9 кв.м в доме по адресу: адрес. Взамен принадлежащего ответчикам на праве собственности жилого помещения для переселения из имеющегося ресурса предложена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 66,4 кв.м, общей площадью 65,2 кв.м, жилой площадью 32,2 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес.

дата ДГИ Москвы издано распоряжение № 33482 о предоставлении ответчикам равнозначной двухкомнатной квартиры в доме-новостройке по адресу: адрес, собственникам жилого помещения направлен проект договора. Между тем, проект договора ответчиком ФИО2 не подписан, согласие не получено, при этом ФИО1 согласилась и подписала договор. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд прекратить право общей долевой собственности ответчиков на спорную квартиру; признать право общей долевой собственности ответчиков на квартиру расположенную по адресу: адрес, по 1/2 доли, соответственно; признать право собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес; выселить ответчиков из квартиры по адресу: адрес и переселить в отдельную двухкомнатную квартиру в доме новостройке по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес и постановкой на регистрационный учет по адресу предоставляемой квартиры.

Представитель истца в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в суд явилась, согласилась с иском.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Согласно ст. 7.3 Закона Российской Федерации от дата N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на дата), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес.

В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти адрес (далее - договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение).

В случае, если проект договора на предоставленное жилое помещение не был заключен нанимателем в течение девяноста дней со дня его получения, вопрос переселения подлежит передаче на рассмотрение в судебные инстанции.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что дом № 8/8 корп. 1 по адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от дата № 497-ПП.

Ответчики являются собственниками, по 1/2 доли каждый, отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 44,3 кв.м, общей площадью 43,5 кв.м, жилой площадью 23,9 кв.м в доме по адресу: адрес.

Взамен принадлежащего ответчикам на праве собственности жилого помещения для переселения из имеющегося ресурса предложена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 66,4 кв.м, общей площадью 65,2 кв.м, жилой площадью 32,2 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес.

дата ДГИ Москвы издано распоряжение № 33482 о предоставлении ответчикам равнозначной двухкомнатной квартиры в доме-новостройке по адресу: адрес, собственникам жилого помещения направлен проект договора.

Между тем, проект договора ответчиком ФИО2 не подписан, согласие не получено, при этом ФИО1 согласилась и подписала договор.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ответчикам, поскольку требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения истцом соблюдены, ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за принадлежащую им на праве собственности квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам в ранее занимаемой квартире, общая площадь превышает занимаемую.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за ответчиками не сохраняется, ответчик ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Принимая во внимание, что ответчикам предоставляется другое жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ответчик ФИО1 подлежит постановке на регистрационный учет по указанному адресу.

При этом, суд не находит оснований для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, и постановке ее на регистрационный учет по адресу предоставляемой квартиры, поскольку на регистрационном учете по указанному адресу ФИО2 не состоит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО1 (1/2 доли в праве собственности) и ФИО2 (1/2 доли в праве собственности) на двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, кадастровой номер: 77:07:0002004:1372.

Признать право собственности ФИО1 (1/2 доли в праве собственности) и ФИО2 (1/2 доли в праве собственности) на двухкомнатную квартиру в доме-новостройке по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:07:0002003:13118.

Признать право собственности адрес на двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, кадастровой номер: 77:07:0002004:1372.

Выселить ФИО1, ФИО2 из квартиры по адресу: адрес, и переселить в отдельную двухкомнатную квартиру в доме-новостройке по адресу: адрес, со снятием ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес, и постановкой ФИО1 на регистрационный учет по месту жительства по адресу предоставляемой квартиры.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято дата.

Судья Н.П. Смелянская