№ 59RS0001-01-2025-001284-29
Дело № 2-732/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» сентября 2025 года г.Губаха
Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Кремер Я.А., с участием прокурора Иртеговой А.Е.,
при секретаре судебного заседания Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.А.Ю. к Ч.В.И., Ч.Д.В.1 в лице законного представителя Ч.А.В., Ч.А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ч.А.Ю. обратился в суд с иском к Ч.В.И., Ч. Дан.В., Ч..В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, м.о. Губахинский, <адрес>, с кадастровым номером 59:05:0301020:34. Истец является собственником указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В течение пяти последних лет в доме, расположенном по адресу: <адрес>, м.о. Губахинский, <адрес>, ответчики не проживают. Все свои вещи ответчики забрали при выезде. В доме отключена вода и электроэнергия. Ответчики не являются членами семьи собственника, не вели и не ведут совместного хозяйства. Ч.Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Связи с ответчиками истец не поддерживает. Местожительство и местонахождение ответчиков ему не известны. Истец самостоятельно несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Соглашения между ним и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности доме нарушает его права как собственника, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется. Просит признать Ч.В.И., Ч.Д.В., Ч.Д.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, м.о. Губахинский, <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МО МВД России «Губахинский» (л.д. 2-3).
Ч..В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится Ч.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец стоит прочерк, что подтверждается записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № отдела ЗАГС администрации городского округа «<адрес>» <адрес> (л.д. 35).
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве законного представителя ответчика несовершеннолетней Ч..В. привлечена Ч.А.В. (л.д. 55).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части требований, заявленных к Ч. Дан.В., прекращено в связи с его смертью (л.д.78).
ДД.ММ.ГГГГ истец представил заявление об увеличении исковых требований, в котором дополнительно к ранее заявленным требованиям указал в качестве соответчика Ч.А.В., просил признать её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, м.о. Губахинский, <адрес> (л.д.81-82).
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ заявление об увеличении исковых требований принято к производству суда.
Истец Ч.А.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя Ч.А.Ш.
Представитель истца Ч.А.Ш., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивала. Ранее иск поддерживала по доводам и основаниям в нём изложенным, дополнила, что ответчики были вселены Ч.Ю.Г., умершим в 2017 году.
Ответчики Ч.В.И., Ч..В. в лице законного представителя Ч.А.В., Ч.А.В. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежаще, судебную корреспонденцию не получили, в суд вернулись почтовые конверты.
Третье лицо Межмуниципальный отдел МВД России «Губахинский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.97).
Согласно ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Иртеговой А.Е., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, м.о. Губахинский, <адрес>, кадастровый №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Ч.А.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Губахинского нотариального округа <адрес> ФИО1 (л.д.9,18-20). Ч.А.Ю. унаследовал жилой дом от отца Ч.Ю.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
По сведениям ОВМ МО МВД России «Губахинский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес>, м.о. Губахинский, <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Ч..В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч. Дан.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по смерти (л.д. 58, 79).
Из пояснений представителя истца Ч.А.Ш. судом установлено, что ответчики в доме по адресу: <адрес>, м.о. Губахинский, <адрес> длительное время не проживают. В доме отключена вода и электроэнергия. Ответчики не являются членами семьи собственника, не вели и не ведут совместного хозяйства. Местожительство и местонахождение ответчиков истцу не известны. Истец самостоятельно несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Соглашения между ним и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает его права как собственника.
Доказательств обратного в материалах дела не содержится.
Согласно ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищным прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
Учитывая, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является Ч.А.Ю., ответчики членами семьи истца не являются, суд находит возможным признать Ч.В.И., Ч..В., Ч.А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, м.о. Губахинский, <адрес>.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу указанных выше норм снятие Ч.В.И., Ч..В., Ч.А.В. с регистрационного учета по месту жительства будет произведено органами регистрационного учета на основании настоящего решения о признании их утратившими право пользования жилым помещением после вступления в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ч.А.Ю. к Ч.В.И., Ч.Д.В.1 в лице законного представителя <ФИО>19, <ФИО>20 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Ч.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, Ч.Д.В.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, ИНН №, <ФИО>21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ИНН № утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, м.о. Губахинский, <адрес>, кадастровый №.
Решение является основанием для снятия Ч.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, уроженца <адрес>, Ч.Д.В.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, ИНН №, Ч. Алёны <ФИО>8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН № с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м.о. Губахинский, <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.А. Кремер
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025.