РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года адрес

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2023 года

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0945/2023 по исковому заявлению СНТ «Ладога -73» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельного участка № 121 линия 4, рассоложенного по адресу: адрес, массив «Восход» СНТ «Ладога-73», что подтверждается выпиской из ЕГРН, ведет садоводство без участия в Товариществе. Согласно п. 4.2 Устава СНТ «Ладога-73» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества и на садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе. ФИО1 не вносил членские и целевые взносы за 2019-2020 гг., в результате чего образовалось задолженность в размере сумма (членский взнос сумма за одну сотку площадки участка – сумма в год * 4 года = сумма + целевой взнос сумма = сумма). Согласно п. 4.5. Устава СНТ пени устанавливаются в размере 0,2% за каждый день просрочки, но не более размера причитающегося к оплате платежа. Порядок начисления пени на сумму неоплаченных взносов – начинается со дня, следующего за днем установленным общим собранием СНТ как крайний день оплаты взносов. В связи с чем, истец, обращаясь в суд с исковым заявлением, просил суд взыскать с уточнением исковых требований с ФИО1 в пользу СНТ «Ладога-73» задолженность за период с 2019 года по 2022 год по членским и целевым взносам в размере сумма, проценты в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Представитель СНТ «Ладога -73» в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес уточненный иск и просил его удовлетворить.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, просили в удовлетворении исковых требованиях отказать, по доводам изложенным в письменных возражениях. Ответчик пояснил, что не видит оснований для оплаты услуг, которые в действительности не оказываются. Обращает внимание суда на то обстоятельство, что истцом не доказано несение реальных расходов на содержание общего имущества. В случае удовлетворения исковых требований, просил снизить проценты по ст. 333 ГК РФ.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, и изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования СНТ «Ладога -73» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка № 121 линия 4, рассоложенного по адресу: адрес, массив «Восход» СНТ «Ладога-73», что подтверждается выпиской из ЕГРН, ведет садоводство без участия в Товариществе, членом СНТ не является.

Согласно п. 4.2 Устава СНТ «Ладога-73» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества и на садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе.

ФИО1 не вносил взносы по содержанию имущества СНТ за 2019-2020 гг., в результате чего образовалось задолженность в размере сумма (членский взнос сумма за одну сотку площадки участка – сумма в год * 4 года = сумма + целевой взнос сумма = сумма).

Для взыскания образовавшейся задолженности СНТ обратилось к Мировому судье судебного участка № 194 Санкт-Петербурга для вынесения судебного приказа. Определением от 26 июля 2022 года судебный приказ от 06 мая 2022 года был отменен, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Таким образом, срок исковой давности рассчитывается с учетом подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.1 Федерального закона РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовал до 31.12.2018г.) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с ч.1 ст.8 Закона № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных пунктом 2 статьи 2 настоящего Федерального закона (социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ).

В соответствии с частями 1,2 ст.14 Закона № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» учредительным документом некоммерческих организаций является, в том числе, Устав, утвержденный учредителями (участниками, собственником имущества) для общественной организации (объединения), фонда, некоммерческого партнерства, автономной некоммерческой организации, частного или бюджетного учреждения. Требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками).

В силу п.10 ч.1 ст.21 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Согласно п.1,2 ст.26 Закона № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). Порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчик, будучи собственником земельного участка не осуществлял расходы на его содержание. Доводы ответчика о том, что услуги в действительности не оказываются не являются основанием к отказу в удовлетворении иска, поскольку в данном случае ответчик должен представить доказательства обращения с претензией к истцу с соответствующими требованиями в претензионном порядке, чего сделано не было.

Целевые взносы вносятся членами товарищества, а также собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, на расчетный счет товарищества по решению общего собрания (ч.6 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Суд, выслушав сторон, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, а также что взыскиваемые расходы являются объективно необходимыми для нормального функционирования СНТ «Ладога-73», приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов за период 2019-2022 гг. в размере сумма. В обоснование размера взносов истцом представлены соответствующие протоколы собраний, которые не оспорены.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно п. 4.5. Устава СНТ пени устанавливаются в размере 0,2% за каждый день просрочки, но не более размера причитающегося к оплате платежа. Порядок начисления пени на сумму неоплаченных взносов – начинается со дня, следующего за днем установленным общим собранием СНТ как крайний день оплаты взносов.

Ввиду того, что в судебном заседании установлен факт неуплаты ответчиком задолженности по оплате членских и целевых взносов, суд считает подлежащим удовлетворению требование о взыскании процентов, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, в размере сумма.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2004 № 454-О, следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, учитывая категорию дела, степень его сложности, принцип разумности, фактически проделанную представителем истца работу, его участие в судебном заседании, отсутствие объективных законных оснований для освобождения ответчика от внесения оплаты членских и целевых взносов, суд приходит к выводу о взыскании расходов на представителя в размере сумма (договор об оказании юридических услуг № 3 от 15 апреля 2022 года и акт от 14 сентября 2022 года представлены на л.д. 64-66, а также взыскании расходов затраченных истцом на оплату государственной пошлины в размере сумма (л.д. 4). Оснований для снижения размера расходов на юридические услуги судом не установлено. По делу состоялось три судебных заседания, в каждом из которых участвовал представитель истца. В материалы дела представлены доказательства несения расходов. Поскольку обращение в суд с иском к ответчику являлось обоснованным, вынужденной мерой, ответчик в связи с удовлетворением требований истца только после обращения с иском в суд, обязан возместить понесенные судебные расходы в полном объеме.

На основании изложенного, а также руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Ладога-73» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за период с 2019 года по 2022 год по членским и целевым взносам в размере сумма, проценты за нарушение срока уплаты в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании процентов в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

Судья фио