Дело № 2-895/2023
УИД 18RS0023-01-2023-000257-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года г. Сарапул
Решение в окончательной форме принято 15.05.2023года
Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:
председательствующий судья Косарев А.С.,
при секретаре Валовой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО2 обратилась в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж.
Свои требования мотивирует тем, что в 1991 году истцом на территории потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» был построен гараж по адресу: УР, <адрес>, кадастровый квартал земельного участка <данные изъяты>. Земельный участок был отведен комбинату коммунальных предприятий и благоустройства решением от ДД.ММ.ГГГГ. Право пользования данным гаражом никто не оспаривал и не оспаривает в настоящее время. В целях оформления прав истец обращался в Администрацию г. Сарапула. Администрацией г. Сарапула истцу было рекомендовано обратиться в суд по вопросу оформления прав на гараж. По данным выписки ЕГРН право собственности на гараж, расположенный по адресу: УР, <адрес>, строение №, кадастровый квартал земельного участка <данные изъяты>, не зарегистрировано. Факт постройки гаража по данному адресу подтверждается техническим планом, выданным ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Во время строительства истец приобретала и доставляла строительные материалы: кирпич, бетонные блоки, цемент, песок, доски, плиты перекрытия. Гараж истец возводила самостоятельно.
Просит признать за ней право собственности на гараж по адресу: УР, <адрес>, <адрес>
В судебное заседание истец ФИО2, ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика представил в суд заявление, в котором просил гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика (л.д. 51).
В соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ, комбинату коммунальных предприятий и благоустройства под кооператив временных металлических гаражей отведен земельный участок в юго-восточном районе смежно с базой нефтегазодобывающего управления площадью 1,0 га.(л.д. 14).
Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ, гаражному кооперативу «<данные изъяты>» разрешено строительство кирпичных гаражей, взамен существующих металлических в границах ранее отведенной территории. (л.д. 13)
Постановлением Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «<данные изъяты>» присвоен адрес: № по <адрес>.(л.д. 21).
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты> зарегистрирован в Межрайонной инспекции ФНС № по Удмуртской Республике в качестве юридического лица с постановкой на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ; адрес: УР, <адрес>.(л.д. 20).
Свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия № № подтверждается факт постановки ДД.ММ.ГГГГ Гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> в налоговом органе по месту нахождения Межрайонной ИФНС России № по Удмуртской Республике (л.д. 12).
Из Устава Гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», утверждённого решением общего собрания членов гаражного кооператива, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что гаражный кооператив «<данные изъяты> по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей создан с целью удовлетворения потребностей членов кооператива по содержанию и эксплуатации принадлежащих гаражей и находящихся в пользовании кооператива земельного участка и иного имущества, является добровольным объединением граждан на основе членства путём объединения его членами имущественных паевых взносов. Место нахождения кооператива: <адрес> (л.д. 15-18).
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из списка членов гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» усматривается, что истец ФИО3 является владельцем гаража за № в данном гаражном кооперативе (л.д. 9-11).
Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: УР, <адрес>, расположен индивидуальный гараж, количество этажей – 1, площадью 21,8 кв.м.; год завершения строительства – 1991. По фактическому местоположению сооружение расположено в границах кадастрового квартала <данные изъяты>. Сооружение пригодно к эксплуатации (л.д. 22-38).
Кроме того, согласно заключения кадастрового инженера ФИО5, изложенного в акте обследования объекта капитального строительства в границах земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ сооружение, назначение которого гараж с овощной ямой, расположено в северо – западной части кадастрового квартала <данные изъяты>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. В границах существующей застройки расположен объект капитального строительства: сооружение одно этажное, на бутовом ленточном фундаменте, стены кирпичные под крышей из бетонных плит, площадь занимаемого земельного участка составляет 25 кв.м. С южной стороны расположен гараж под номером <данные изъяты> (документы не оформлены в соответствии с действующим законодательством). С восточной и северной стороны находятся земли не разграниченной государственной собственности. С западной стороны – въезд в гараж. (л.д. 40-42).
Таким образом, суд находит установленным, что фактически истец владеет одним гаражом, который представляет собой одно строение общей площадью 21,8 кв.м., под порядковым номером в кооперативе <данные изъяты>.
Согласно справке председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>», ФИО2 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» и является собственником гаража №, находящегося по адресу: УР, <адрес>, <адрес>. Паевые и членские взносы внесены полностью (л.д. 5).
Копией членской книжки на имя ФИО2 подтверждается факт оплаты членских взносов гаражному кооперативу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).
В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение ООО «<данные изъяты>» от 2023 года, согласно которому границы земельного участка, на котором расположено нежилое здание, не установлены, сделан вывод о том, что здание находится в работоспособном техническом состоянии. Планировка здания соответствует своему назначению- гараж. Выполненные строительные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно – технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации. При строительстве конструктивные и эксплуатационные свойства здания не нарушены, не превышены предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, установленные градостроительным регламентом, и соответствуют действующим. Правилам землепользования и застройки МО «<адрес>». Все помещения в нежилом здании пригодны к эксплуатации в соответствии с их назначением (гараж) Состояние несущих конструкций не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. (л.д. 57-70).
Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО2 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>»; в данном кооперативе ей возведен гараж за № владельцем которого она является; истец полностью выплатила гаражному кооперативу паевые и членские взносы; гараж соответствует всем требованиям экологических, противопожарных норм, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; каких-либо прав иных лиц на данный гараж не имеется.
По изложенным основаниям, исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на гараж, находящийся в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» по адресу: УР, <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.
Судья Косарев А.С.