№2-276/2022

22RS0057-01-2022-000375-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2022 г. с. Угловское

Угловский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Воробьевой Е.В.,

при секретаре Лединой С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Угловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

установил :

истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> жилом <адрес> в порядке приватизации, указывая, что договором от ДД.ММ.ГГГГ ей, ФИО2, ФИО3 в порядке приватизации передана в собственность указанная выше квартира. Земельный участок по указанному адресу зарегистрирован за ней. ФИО2 и ФИО3 не желают принимать участия в приватизации, отказались от своих прав на квартиру, что препятствует регистрации её прав на спорную квартиру. Просит признать за ней право собственности на <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных требованиях, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Угловского сельсовета <адрес>, третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В развитие жилищной реформы 4 июля 1991 г. был принят Закон РСФСР №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», основной целью которого являлось создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилье; кроме того, ставились задачи достичь более эффективного использования жилищного фонда и заботиться о его сохранности. Впоследствии Закон претерпел значительные изменения.

Согласно Федеральному закону от 11 августа 1994 г. №26-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в некоторые его статьи были внесены существенные поправки, касающиеся правового положения несовершеннолетних. В первоначальной редакции для приватизации жилого помещения необходимо было получитьсогласие только совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с нанимателем. Со вступлением в силу Федерального закона «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к этому условию добавилось требование о получении согласия также несовершеннолетних членов семьи достигших 15 лет.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ч. 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на период приватизации квартиры, следует, что «члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения», - иными словами, права совершеннолетних и несовершеннолетних пользователей государственным и муниципальным жильем на приватизацию занимаемого помещения равны.

В судебном заседании установлено, что на дату заключения договора приватизации спорного жилого помещения в нем проживали: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Угловского сельсовета. Указанная справка выдана на основании данных похозяйственной книги №, лицевой счет №.

Как следует из представленного договора на приватизацию указанного жилого помещения, он был заключен ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> с одной стороны, именуемым продавцом и ФИО2, ФИО1, ФИО3 с другой стороны, именуемыми покупателем.

Согласно выписки из ЕГРН <адрес> жилом <адрес> имеет общую площадь 82 кв.м.

Земельный участок по пер. Транспортному, 12/2 в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Учитывая изложенное, суд считает установленным, что истец ФИО1 на момент приватизации жилого помещения проживала в приватизируемом жилом помещении, что подтверждается справкой администрации Угловского сельсовета. Ни истцом, ни ответчиком не представлены сведения об отказе истца от права на получение квартиры в собственность. Иные члены семьи истца (дочь ФИО3, бывший супруг ФИО2), имеющие право на участие в приватизации, от своего права отказались.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению и, следовательно, за истцом должно быть признано право собственности на данное жилое помещение.

Истцом ФИО1 при подаче иска в суд были понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб., но, учитывая, что со стороны ответчика не было совершено каких-либо виновных действий, послуживших основанием для обращения истца в суд с указанным иском, расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с данного ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к Администрации Угловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес> жилого <адрес> общей площадью 82 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Угловский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, то есть с 14 октября 2022 года.

Судья __________Е.В. Воробьева