ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по гражданскому делу №2-3177/2025
(43RS0025-02-2025-000050-68)
<...> 17 июля 2025 года
Ленинский районный суд Кировской области в составе:
судьи Шамриковой В.Н.,
при секретаре судебного заседания Пермяковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Сунского района Кировской области, действующего в интересах ФИО1, к НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" о взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Сунского района Кировской области, действующего в интересах ФИО1, обратился в суд к НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" о взыскании компенсации морального вреда. В обоснование иска указано, что прокуратурой района по результатам проверки оценки соответствия деятельности НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" требованиям законодательства, регламентирующего проведение капитального ремонта, выявлены нарушения. {Дата изъята} постановлением администрации Сунского муниципального района №198 введен режим «Чрезвычайная ситуация» по факту аварийного состояния строительных конструкций лоджий многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. {Дата изъята} Фондом издано распоряжение о выполнении работ по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта. {Дата изъята} Фондом с ООО «КЭСО» заключен договор {Номер изъят} на оказание услуг по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Согласно п. 4.1. указанного договора срок выполнения работ до {Дата изъята} {Дата изъята} Фондом заключен контракт с ООО «Импульс» на демонтажные работы. Подрядной организацией ООО «Импульс» осуществлен первый этап работ по капитальному ремонту – демонтаж балконных конструкций. По результатам рассмотрения представленной проектной документации принято решение об исключении данной организации из договора и подготовки пакета документов для заключения договора с иным подрядчиком. Вместе с тем, спустя значительный промежуток времени, меры по поиску и подбору подрядной организации для подготовки проектно-сметной документации, а так же заключения с ними контракта не приняты. На основании решения Ленинского районного суда г.Кирова от 17.09.204 г. по иску прокурора Сунского района вынесено заочное решение о признании бездействия Фонда незаконным и вложении обязанности провести капитальный ремонт многоквартирного дома в срок до {Дата изъята} При этом, до настоящего времени решение суда добровольно не исполнено, организовано принудительное исполнение. Начиная с октября 2023 г. по настоящее время в жилых помещениях многоквартирного дома, у которых были демонтированы балконные конструкции, имеются протечки, что подтверждается актами осмотра. ФИО1 своими силами и средствами, начиная с момента протечки и по настоящее время, устраняет повреждения и недостатки, которые образовались в результате невыполнения капитального ремонта. В результате затопления квартиры ФИО1 причинен моральный вред, выразившийся в причинении нравственных страданий, так как во время протечек ей приходилось регулярно убирать воду и следить, чтобы она не испортила мебель в квартире. Помимо этого, на подвесных потолках постоянно скапливалась вода, что создавало угрозу пользования электрическими приборами для приготовления пищи. Залив натяжных потолков, также, создавал угрозу замыкания электричества в квартире. В квартире на момент протечек имеется запах плесени, стены постоянно холодные и влажные, не просыхают.
Прокурор Сунского района Кировской области, действующий в интересах ФИО1, просит взыскать с НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.
В судебном заседании пом.прокурора Сунского района Кировской области Лянгасов И.С., действующий в интересах ФИО1, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебное заседание представить ответчика НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" не явился, о дате, времени и месте извещался надлежащим образом, причины не явки не известны, ранее направили письменные возражения на иск, в которых возражал против удовлетворения иска, так как вина Фонда в материалах дела не доказана, причинителем вреда ФИО1 не является, так же в иске не указано, какие конкретно нравственные страдания испытывала истец.
В судебное заседание представитель третьего лица ООО "Лидер" не явился, извещен, причины не явки не известны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.150 ГК РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.
В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В судебном заседании установлено, что 19.02.2025 в прокуратуру Сунского района Кировской области поступило обращение ФИО1, в котором указано, что она проживает по адресу: {Адрес изъят} В связи с демонтажем части крыши и балконов в доме по адресу ее проживания не позволяет ей реализовать право на проживание в условиях, отвечающим требованиям безопасности и нормам санитарно-эпидемиологического законодательства. Считает, что ввиду длительного не проведения капитального ремонта жилье подвергается сильному износу, в связи с чем ей причинен моральный вред в размере 50 000 руб.
Прокуратурой Сунского района Кировской области проведена проверка соблюдения требований законодательства при проведении капитального ремонта общего имущества данного многоквартирного дома.
На основании п.6 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, осуществляют контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.
Согласно ч.1 ст.166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома.
Согласно положениям ст.ст.178, 180, 182 ЖК РФ региональный оператор - это юридическое лицо, созданное в организационно-правовой форме фонда, и осуществляющее функции по подготовке многоквартирного дома к капитальному ремонту, подготовке проектной документации, привлечению подрядных организаций и заключению с ними от своего имени договоров на выполнение работ капитального характера, по контролю качества и сроков выполнения работ подрядными организациями, приемке выполненных работ, их оплате за счет средств, поступивших от собственников многоквартирного дома, а также выполняющее иные обязанности, предусмотренные законом.
Выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме производится на основании региональной программы, утвержденной высшим исполнительным органом власти субъекта Российской Федерации для всех многоквартирных домов в конкретном субъекте Российской Федерации, за счет фонда капитального ремонта, формируемого путем перечисления собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующих взносов на счет регионального оператора (ст.ст. 168, 170, 174 ЖК РФ).
НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (региональный оператор) создан на основании распоряжения Правительства Кировской области от 26.08.2013 №263, как некоммерческая организация в форме фонда, в целях осуществления деятельности в качестве регионального оператора, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.
В ходе проверки установлено, что ФИО1, {Дата изъята} года рождения, зарегистрирована по адресу {Адрес изъят} (т.1 л.д.15).
Вышеуказанная квартира находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.16,17).
{Дата изъята} межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации Сунского района от {Дата изъята} {Номер изъят}, составлен акт {Номер изъят} обследования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу {Адрес изъят} (т.1 л.д.50-51).
По результатам комиссионного обследования установлено: в результате просадки и частичного разрушения цокольной железобетонной опорной конструкции балконных плит, потерей несущей способности, наблюдается отклонение положения балконных плит подъездов №3 и 4 с юго-восточной стороны от проектного, с первого по третьи этажи. Нарушение положения стропильной системы крыши, частичное разрушение кровельного покрытия. В подвале дома имеются следы намокания фундамента, проникновения атмосферных осадков в подвальные помещения.
Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры: восстановить опорную часть балконных плит, устранить отклонение балконных плит от проектного, восстановить положение стропильной системы крыши здания, заменить покрытие кровли, восстановить гидроизоляцию фундамента, обеспечить отвод атмосферных осадков от цоколя здания.
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования: здание находится частично в аварийном состоянии, требуется выполнение работ, указанных в рекомендациях.
В соответствии с техническим отчетом {Номер изъят} от {Дата изъята} по результатам технического обследования строительных конструкций лоджий многоквартирного жилого дома по адресу: {Адрес изъят}, на момент обследования строительные конструкции лоджий (в районе 3-го и 4-го подъездов) находятся, в целом, в аварийном состоянии. Строительные конструкции здания в целом (жилых помещений) на момент обследования находятся, в целом, в работоспособном состоянии, за исключением участка наружных цокольных панелей под лоджиями и участка крыши над лоджией (участок опирания мауэрлата), находящихся в ограниченно-работоспособном состоянии. На момент обследования возможно дальнейшее неконтролируемое развитие деформаций конструкций лоджий и их обрашение при сочетании неблагоприятных факторов (продолжение неравномерных осадков грунтов основания, температурные знакопеременные деформации в осенний период, замачивание атмосферными осадками, перегрузка и т.п.) с сопровождением фасадного газопровода многоквартирного дома. То есть, существует угроза безопасности жизни и здоровью граждан при использовании лоджий, или при нахождении в возможной зоне обрушения. Эксплутация лоджий в текущем состоянии недопустима. Для устранения имеющихся дефектов и повреждений, и обеспечения безопасной эксплуатации необходимо выполнить капитальный ремонт конструкций лоджий (включая участок крыши над лоджиями) в соответствии с индивидуально разработанной проректной документацией (т.1 л.д.40-42). {Дата изъята} постановлением администрации Сунского муниципального района {Номер изъят} введен режим «Чрезвычайная ситуация» по факту аварийного состояния строительных конструкций лоджий многоквартирного дома по адресу {Адрес изъят} (т.1 л.д.49).
{Дата изъята} администрацией Сунского муниципального района направлены документы в НКО «Фонд капитального ремонта».
{Дата изъята} НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» издано распоряжение от {Дата изъята} {Номер изъят} о выполнении работы по разработке проектной и сметной документации для ликвидации последствий, возникших вследствие чрезвычайной ситуации в многоквартирном доме, расположенном по адресу {Адрес изъят}, пгт. Суна, {Адрес изъят} (т.1 л.д.54).
Как указывает истец, {Дата изъята} между Фондом и ООО «КЭСО» заключен договор {Номер изъят} на оказание услуг по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Согласно п. 4.1. указанного договора срок выполнения работ до {Дата изъята}.
{Дата изъята} Фондом заключен контракт с ООО «Импульс» на демонтажные работы. Подрядной организацией ООО «Импульс» осуществлен первый этап работ по капитальному ремонту – демонтаж балконных конструкций.
По результатам рассмотрения представленной проектной документации принято решение об исключении данной организации из договора и подготовки пакета документов для заключения договора с иным подрядчиком.
Поскольку спустя значительный промежуток времени, меры по поиску и подбору подрядной организации для подготовки проектно-сметной документации, а так же заключения с ними контракта не приняты, прокурор Сунского района Кировской области обратился в суд.
Заочным решением Ленинского районного суда г.Кирова от 17.09.2024 исковые требования прокурора Сунского района Кировской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к НКО «Фонд капитального ремонта» о признании бездействия незаконным и возложении обязанности провести капитальный ремонт многоквартирного дома удовлетворены.
Признано незаконным бездействие НКО «Фонд капитального ремонта», выразившееся в неисполнении обязанности по организации выполнения работ по капитальному ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}
Суд возложил на НКО «Фонд капитального ремонта» обязанность обеспечить проведение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: {Адрес изъят}, работ по капитальному ремонту в срок до {Дата изъята}.
Вышеуказанное заочное решение вступило в законную силу {Дата изъята} (т.1 л.д.5-9), однако, до настоящего времени не исполнено.
Как указывалось выше, {Дата изъята} в прокуратуру Сунского района Кировской области поступило обращение ФИО1, в котором указано, что она проживает по адресу: {Адрес изъят}. Ввиду длительного не проведения капитального ремонта ее жилье подвергается сильному износу, в связи с чем ей причинен моральный вред в размере 50 000 руб.
Из объяснений ФИО1 от {Дата изъята}, данных ею помощнику прокурора Сунского района Кировской области Кузнецову А.А., следует, что она проживает в доме {Адрес изъят} и является собственником жилого помещения. Дом по вышеуказанному адресу включен в программу капитального ремонта со сроком выполнения работ по ремонту крыши. Ей известно о решении Ленинского районного суда г.Кирова об обязании Фонда провести работы по капитальному ремонту до {Дата изъята}, однако, работы по капительному ремонту после демонтажа балконных конструкций до сих пор не выполнены. В настоящее время крыша на доме частично демонтирована из-за демонтажа балконов. Протечки случаются ввиду погодных условий с третьего этажа на первый. Из-за отсыревания отклеиваются обои в квартирах, появляется плесень на стенах, с потолка стекает вода, все это скапливается под натяжным потолком, из-за стекающей воды может замкнуть электричество. Фонд бездействует, подрядные организации не привлекает. В результате этого считает, что ей причинен моральный ущерб, поскольку ежегодно убирает стекающую воду в квартире, из жилья невозможно отлучиться, потому что есть опасность, что протечки пойдут дальше, по ночам регулярно слышно падение капель. Причиненный моральный ущерб оценивает в 50 000 руб. (т.1 л.д.10)
Согласно акту осмотра от {Дата изъята} в соответствии с которым произведен осмотр квартиры по адресу {Адрес изъят}, подтверждается факт затопления квартиры ФИО1 (т.1 л.д.11-13).
Не согласившись с исковыми требованиями, ответчик указал, что Фондом выполнены все меры, предусмотренные законодательством, по устранению чрезвычайной ситуации в МКД, расположенном по адресу: {Адрес изъят}
Так, {Дата изъята} между НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» и ООО «Лидер» заключен договор {Номер изъят}, в соответствии с которым подрядчик принимает на себя обязательства по заданию заказчика оказать услуги и (или) выполнить работы по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: {Адрес изъят}, в порядке, объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (т.1 л.д.63-68).
{Дата изъята} подписан акт приемки выполненных работ {Номер изъят} по договору {Номер изъят}/ЧС от {Дата изъята} по разработке проектно-сметной документации (т.1 л.д.53).
На основании распоряжения Фонда от {Дата изъята} {Номер изъят} между Фондом и ООО «Лидер» заключен договор {Номер изъят} от {Дата изъята} на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению в соответствии с техническим заданием, проектной и сметной документацией следующих работ по капитальному ремонту общего имущества объекта, расположенного по адресу: {Адрес изъят} (п.2.1. Договора).
В соответствии с п.4.1. Договора подрядчик обязуется выполнить все работы, предусмотренные п.2.1. раздела 2 Договора до {Дата изъята}.
Как указано в иске, начиная с октября 2023 г. по настоящее время в жилых помещениях многоквартирного дома, у которых были демонтированы балконные конструкции, имеются протечки, что подтверждается актами осмотра. ФИО1 своими силами и средствами, начиная с момента протечки и по настоящее время, устраняет повреждения и недостатки, которые образовались в результате невыполнения капитального ремонта. ФИО1 во время протечек приходится регулярно убирать воду и следить, чтобы она не испортила мебель в квартире. Помимо этого, на подвесных потолках постоянно скапливается вода, что создает угрозу пользования электрическими приборами для приготовления пищи. Залив натяжных потолков, также, создает угрозу замыкания электричества в квартире. В квартире на момент протечек имеется запах плесени, стены постоянно холодные и влажные, не просыхают.
Поскольку региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Статьей 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
На основании п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.01.2010 № 1 «О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина», установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик.
В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.01.2010 №1 «О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина» причинение вреда жизни или здоровью гражданина умаляет его личные нематериальные блага, влечет физические или нравственные страдания, потерпевший, наряду с возмещением причиненного ему имущественного вреда, имеет право на компенсацию морального вреда при условии наличия вины причинителя вреда.
При этом суду следует иметь в виду, что, поскольку потерпевший в связи с причинением вреда его здоровью во всех случаях испытывает физические или нравственные страдания, факт причинения ему морального вреда предполагается. Установлению в данном случае подлежит лишь размер компенсации морального вреда.
При определении размера компенсации морального вреда суду с учетом требований разумности и справедливости следует исходить из степени нравственных или физических страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред, степени вины нарушителя и иных заслуживающих внимания обстоятельств каждого дела.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что действиями НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» истцу ФИО1 причинён моральный вред, то есть нравственные и физические страдания.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд, руководствуясь положениями ст.ст.151, 1099-1101 ГК РФ приходит к выводу о доказанности факта причинения действиями НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» морального вреда истцу.
Определяя размер компенсации морального вреда, суд, исходя из обоснованных в судебном заседании физических и нравственных страданий, пережитых ФИО1 в результате виновных действий ответчика при установленных выше обстоятельствах дела, с учетом требований разумности и справедливости, отсутствия возражений со стороны ответчика, считает возможным взыскать с НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с НКО «Фонд капитального ремонта» в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Сунского района Кировской области, действующего в интересах ФИО1, к НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в {Адрес изъят}" о взыскании компенсации морального вреда – удовлетворить.
Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ({Дата изъята} года рождения, паспорт серия {Номер изъят}) компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.
Взыскать с НКО «Фонд капитального ремонта» (ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования «Город «Киров» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Шамрикова
Мотивированное заочное решение изготовлено 31.07.2025 года.
Судья В.Н. Шамрикова