Дело № 2-1341/2025

УИД № 32RS0033-01-2025-001769-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Устинова К.А.,

при помощнике судьи Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, действующей в интересах <...> ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он на основании договора <...> от <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован его дальний родственник ФИО1, который в спорном жилом помещении длительное время не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется. В связи с чем просит суд признать <...> ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Также пояснил, что <...> ФИО1, ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом доме, умер <дата>. <...> Еще до смерти ФИО2 <...> ФИО1 фактически проживал <...>, после смерти <...> он также не изъявлял желания проживать по месту регистрации, его личных вещей в доме нет, он только лишь периодически навещает <...> ФИО3, которая проживает в спорном доме, поддерживает с ней отношения. Никаких препятствий для проживания в спорном доме ему никто не чинит, однако он там не проживает; ни он, ни его <...> участия в коммунальных расходах не принимают.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежаще, причины неявки не известны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1)

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По сведениям ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО6 на основании договора <...> от <дата>, <...>.Как следует из домовой книги, в жилом доме зарегистрированы ФИО8, <...> ФИО1, <дата>р., ФИО3, ФИО4

<...>

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Свобода выбора места пребывания и жительства граждан связана с достижением ими четырнадцати лет, поскольку до четырнадцати лет место жительства детей должно определяться исключительно по месту жительства их законных представителей. Следовательно, закон устанавливает возможность проживания по месту жительства родителей малолетних граждан, не достигших возраста 14 лет.

По делу установлено, что ФИО1 был зарегистрирован по месту регистрации <...> в жилом доме по адресу: <адрес>, собственником которого являлась <...> ФИО3 После смерти <...>, который не являлся собственником спорного жилого дома, ФИО1 в спорном доме не проживает более 10 лет.

<...> ФИО1 добровольно выехал и проживает <...> по ее месту регистрации и жительства по адресу: <адрес>, имел там вре5менную регистрацию с <дата> по <дата>, то есть фактически длительное время спорным жилым домом не пользуется, попыток вселиться в дом не предпринимал и вселяться намерений не имел.

Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО5 Его показания в полной мере согласуются с пояснениями представителя истца ФИО8

В данном случае право пользования жилым домом могло бы быть сохранено за несовершеннолетним только при условии проживания там <...> ФИО2, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, а не других родственников, в том числе дедушек, бабушек, дядей и т.п.

Однако, <...> снят с регистрационного учета в спорном жилом домен в связи со смертью в <дата>. При этом, с момента <...> истцу спорного жилого дома бабушкой сторон, истец на протяжении около шести лет не предпринимал никаких действий с целью снятия ответчика с регистрационного учета, тем самым ответчику никаких препятствий в проживании в спорном доме не чинилось, но даже при таких обстоятельствах ответчик в спорном жилом доме не проживал.

Таким образом, поскольку местом жительства <...> ФИО1 является место жительства <...>, следует заключить, что он должен быть зарегистрирован в том жилом помещении, в котором он уже длительное время проживает с <...>.

Поскольку по делу установлено, что ФИО7 с <...> ФИО1 длительное время жилым помещением не пользуется, более того, постоянно проживает в ином жилом помещении, следовательно, регистрация ребенка носит формальный характер.

Поскольку факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, суд считает, что <...> ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением после смерти <...> и выезда в другое место жительство вместе <...>, поскольку он членом семьи собственника дома по адресу: <адрес>, не является, оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом - не имеется.

Исходя из изложенного суд коллегия приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, действующей в интересах <...> ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> рождения, уроженца <...>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, <дата> рождения, уроженца <...>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 декабря 2025 года.

Председательствующий судья К.А.Устинов