К делу 2-1753/2022
УИД: 23RS0номер-59
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
23 августа 2022 года <адрес>
Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:
Председательствующего Козыревой Н.А.
при секретаре ФИО5
с участием
представителя истца – ФИО7, действующего на основании доверенности №<адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика – ФИО6, действующей на основании доверенности номер.02-45/290 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации <адрес>, третье лицо – нотариус Сочинского нотариального округа ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит включить в наследственную массу имущество наследодателя ФИО3 в виде 3/32 долей в домовладении номер по <адрес> в <адрес>, признать за ФИО4, в порядке наследования право собственности на 3/32 доли в домовладении номер по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 23:49:0136005:1981 и указать в решении суда, что оно является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в городе Сочи (Росреестр) осуществить государственную регистрацию права собственности за ФИО4, на 3/32 доли в домовладении номер по <адрес>, в <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании решения Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ею, ФИО4, наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 3/32 долей в <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Центральным отделом <адрес> Росреестра по <адрес> также ей было отказано в регистрации права собственности на 3/32 доли в доме по <адрес>, рекомендовано обратиться к нотариусу для получения свидетельства о наследстве по закону. Нотариус ей разъяснила, что выдача правоустанавливающего документа на имущество невозможна в связи с тем, что принятые ею наследственные 3/32 доли в доме по <адрес> не прошли государственную регистрацию. Таким образом, препятствием в реализации ее наследственных прав является отсутствие сведений в Росреестре о праве собственности ее матери ФИО3 на наследуемые 3/32 доли в спорном доме. Поскольку она фактически приняла вышеуказанное имущество, что подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, считает, что включение незарегистрированных в установленном порядке 3/32 долей в праве общей собственности на <адрес> в наследственную массу и признание за ней права собственности на них, устранит препятствия в осуществлении и реализации принадлежащего ей в силу закона право наследования.
ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен нотариус Сочинского нотариального округа ФИО2
Истец ФИО4, будучи надлежаще извещена о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. Ее представитель ФИО7 в судебном заседании доводы и требования иска поддержал и просил удовлетворить в полном объеме, пояснив, что истец является собственницей ? доли жилого дома, расположенного по <адрес>, совместно с другими собственниками, владеющими также по ? доли в данном доме. Ранее за истцом было зарегистрировано 5/32 доли в спорном доме, поскольку за наследодателем было зарегистрировано по старым документам, в камках которых у нее было 5/32 доли в жилом доме. В 2012 году Лазаревским районным судом было вынесено определение, которым было утверждено мировое соглашение, в котором за наследодателем и остальными владельцами дома было признано право собственности на ? доли в данном жилом доме. Наследодатель при жизни не осуществила перерегистрацию своего права собственности на ? доли в данном доме, в связи с чем, после ее смерти за ней осталась регистрация на 5/32 доли. При вычислении долей, следует, что 1/4 равна 8/32, и поскольку, после принятия наследства, истцом фактически были зарегистрированы 5/32 долей, оставшиеся 3/32, необходимые для уравнивания их к ? доли.
Представитель ответчика администрации <адрес> - ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований и просила в удовлетворении требований отказать в полном объеме, пояснив, что право собственности в виде 3/32 долей домовладения по <адрес> за наследодателем не было зарегистрировано, в связи с чем данное имущество не может быть включено в наследственную массу.
Третье лицо нотариус Сочинского нотариального округа ФИО2, будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки не сообщила, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращалась.
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ст. 167 ГПК РФ).
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, копии наследственного дела номер после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО3 являлась собственником 5/32 долей в праве долевой собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 39,2 кв.м. и жилой дом с пристройкой, литер Б,Б1, общей площадью 68,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АА номер от ДД.ММ.ГГГГ.
Иные участники общей долевой собственности: ФИО8 (5/32 доли), ФИО9 (5/32 доли), ФИО10 (5/32 доли).
Определением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО11 с одной стороны и ФИО12, ФИО3, ФИО8, ФИО9 по которому:
истце ФИО11 выделить в собственность жилой дом Лит. А, этажность 1, общая площадь - 29,2 кв.м., жилая площадь 16,4 кв.м., инвентарный номер: 10421, расположенный по адресу: <адрес>, с прекращением ее права собственности на 3/8 доли.
ответчикам ФИО12, ФИО3, ФИО8, ФИО9 выделить в долевую собственность - по 1/4 доле каждому - жилой дом Лит.Б,Б1, общей площадью 68,3 кв., жилой площадью 28,2 кв.м., этажность 2.
Правом на регистрацию ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Лит.Б,Б1, общей площадью 68,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> наследодатель ФИО3 не воспользовалась.
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АГ номер от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес>.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками ФИО3 первой очереди по закону являются супруг – ФИО8 и дочери – ФИО4, ФИО13
ФИО8 и ФИО13 отказались от причитающихся им по закону долей на наследство, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, что подтверждается соответствующими заявлениями в наследственном деле.
Поскольку ФИО3 при жизни не успела зарегистрировать ? доли (на основании определения Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 5/32 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройкой, находящийся по адресу: <адрес>, Лазаревский райн, <адрес>.
В настоящее время собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 68,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Лазаревский райн, <адрес> являются: ФИО4 (1/4 доли), ФИО8 (1/4 доли), ФИО9 (1/4 доли) и ФИО10 (5/32 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-98865321.
Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства.
1.Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО4, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 3/32 долей в <адрес> в <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, иск следует удовлетворить полностью, так как в противном случае будут существенно ущемлены права и законные интересы истца, являющейся, надлежащим наследником по закону. При этом, достаточным для восстановления нарушенных прав истца будет вынесение решения о признании за ней как за наследником, фактически принявшим наследство, права собственности на наследственное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к администрации <адрес>, третье лицо – нотариус Сочинского нотариального округа ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущество наследодателя ФИО3 в виде 3/32 долей в домовладении номер по <адрес> в <адрес>, литер Б, Б1 с кадастровым номером 23:49:0136005:1981.
Признать за ФИО4, в порядке наследования право собственности на 3/32 доли в домовладении номер по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 23:49:0136005:1981.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес>.
Судья Лазаревского
районного суда <адрес> Н.А.Козырева
копия верна:
судья Н.А.Козырева