44RS0028-01-2022-001658-09

Дело № 2-1350/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2022 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 О.М. (В.) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 через своего представителя ФИО5, действующую на основании доверенности, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указал, что на основании заочного решения Костромского районного суда Костромской области от 19 апреля 2022 года № 2-287/2022 он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован его брат ФИО2 и ФИО6. Его брат с мая 2002 года в данной квартире не проживает, не пользуется. Личные вещи его отсутствуют. Все бремя содержания данной квартиры в течение 20 лет осуществляет он, что также установлено законным решением суда от 19.04.2022 г. Решением Ленинского районного суда г. Кострома от 09.11.2000 г. ФИО6 был усыновлен его братом. Решением Ленинского районного суда г. Костромы от 20.05.2002 г. решение об усыновлении было отменено. Членом семьи брата и его семьи ФИО6 не является. Регистрация ответчиков носит формальный характер. Сохраняя регистрацию в его помещении, ответчики нарушают его права как собственника помещения, создают обязательства для несения дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг. Ответчики допускают злоупотребление своим правом.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Пояснил, что ФИО2 его родной брат. Брат купил спорную квартиру в 1997 году, там проживал. ФИО2 усыновил ребенка ФИО7. Он дал ему новое имя О., зарегистрировал его по указанному адресу. Вскоре усыновление отменили. После того, как усыновление было отменено, ФИО2 пытался снять О. с регистрационного учета, но так как О. являлся несовершеннолетний, ему в снятии с регистрационного учета отказали. Его брат ФИО2 в 2002 году уехал из России в Швецию и больше не приезжал, жил за границей, но последнее время тяжело болел. Все это время он общался с братом. Поскольку брат болел онкологическим заболеванием, он предполагает, что брат умер. Последний раз ФИО2 выходил на связь в 2020 году и сказал, что ему оставалось жить 3 месяца. Бат за границей жил один, в брак не вступал. Все время владения квартирой он (ФИО4) оплачивает коммунальные услуги. Дополнил, что О. никогда по указанному адресу не проживал, его регистрация носила формальный характер.

Представитель истца ФИО5. действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО8 (В). в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. В частности ответчикам направлено извещение о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебные извещения возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Кроме того, ответчики могли получить информацию о назначении судебного заседания в канцелярии суда и на официальном сайте суда. С учетом требований ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчики признаны извещенными о времени и месте судебного заседания. Причины неявки ответчиков суду неизвестны, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков не заявлено, каких - либо возражений, доказательств необоснованности заявленных требований не представлено.

Свидетель А. в суде показала, что она является супругой истица, состоит в браке 40 лет. ФИО2 родной брат мужа. ФИО2 раньше проживал в (адрес). За 5 лет до отъезда за границу ФИО2 усыновил ребенка, зарегистрировал по адресу: (адрес). Усыновленного ребенка ФИО7-О. они никогда не видели. Ребенок никогда не вселялся в эту квартиру. Через непродолжительное время решением суда усыновление было отменено. Вячеслав уехал в Швецию примерно в 2002 году, они с братом поддерживали связь. ФИО2 находясь за границей, сильно заболел, предполагает, что он умер. Когда ФИО2 уезжал за границу, он забрал все свои личные вещи. Личных вещей ФИО8 никогда в квартире не было. После отъезда брата коммунальные услуги оплачивает ФИО4

Свидетель В. в суде показала, что является старшей по дом по адресу: (адрес). По вопросу вселения в квартиру № по указанному адресу к ней никто никогда не обращался. Все вопросы по содержанию квартиры она решает с ФИО4

Учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, согласно которой, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, данное дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ст. 17 ЖК Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 (в редакции от 25.05.2017 г.) утверждены «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ», в соответствии с которыми, снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания производится органами регистрационного учета в случае выявления факта фиктивной регистрации такого гражданина по месту пребывания в жилом помещении, не являющемся местом его жительства, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Заочным решением Костромского районного суда от 19 апреля 2022 года, вступившим в законную силу 17 июня 2022 года, исковые требования ФИО1 удовлетворены.

За ФИО4 признано право собственности в силу приобретательной давности на квартиру по адресу: (адрес), общей площадью 34,5 кв.м, с кадастровым номером №, ранее на основании договора купли-продажи № 657 от 16 мая 1997 года принадлежащую ФИО2, ДДММГГГГ года рождения.

На основании ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Заочным решением Костромского районного суда от 19 апреля 2022 года установлено, что Предметом спора по настоящему делу является квартира по адресу: (адрес), общей площадью 34,5 кв.м, с кадастровым номером №.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи № 657 от 16 мая 1997 года указанная квартира принадлежит ФИО2

Ответчик с 29 августа 2001 года по настоящее время зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства.

Истец ФИО4 и ФИО2 (до заключения брака ФИО9) являются рядными братьями по матери ФИО10, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении и расторжении брака.По предположению истца ответчик также умер.

В обоснование заявленных требований ФИО4 указал, что с 2002 года осуществляет пользование спорной квартирой, содержит и ремонтирует, оплачивает коммунальные услуги и налоговые платежи, в подтверждении чему представил суду соответствующие документы.

Претензий относительно пользования истцом спорным имуществом от ответчика, либо иных лиц не поступало, так же, как и требований об освобождении имущества.

Таким образом, из пояснений стороны истца и анализа представленных суду доказательств в совокупности следует, что ФИО4 открыто, непрерывно, добросовестно пользовался спорной квартирой на протяжении более 15 лет без оформления документов, осуществляет права и обязанности собственника в отношении спорного имущества, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги и налоговые платежи. В свою очередь, ФИО2 от реализации своих прав собственника: владения, пользования и распоряжения и также обязанностей в отношении спорного имущества устранился, интереса к нему не проявлял, намерений по дальнейшему использованию не высказал.

Согласно выписке их Единого государственного реестра недвижимости от 11 октября 2022 года собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес)А (адрес), является ФИО4, дата государственной регистрации права 21.06.2022 г.

Решением Ленинского районного суда г. Костромы отменено усыновление ФИО2 ФИО6, ДДММГГГГ года рождения. ФИО6 передан на попечение органов опеки и попечительства.

Согласно сведений отдела адресно - справочной работы УВМ УМВД по Костромской области от 01 октября 2022 года в квартире по адресу: (адрес) зарегистрированы: ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, с ДДММГГГГ, ФИО8 (В.), ДДММГГГГ года рождения, с ДДММГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО8 (В.) в жилом помещении по адресу: (адрес) не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО8 (В.) утратили право пользования жилым помещением.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе места жительства или места пребывания, и сама по себе не порождает права на жилое помещение. Регистрация является способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений и доказательств необоснованности заявленных требований, суд находит исковые требования ФИО4 о признании ФИО2, Бернацкого О.М. (В.) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, Ьернацкого О.М. (В.), ДДММГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)..

Снять ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, Ьернацкого О.М. (В.), ДДММГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу (адрес)..

Разъяснить, что ответчикамив течение 7 дней с момента получения копии заочного решения может быть подано заявление о его отмене в Костромской районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Соболева

Заочное решение изготовлено в мотивированном виде 06 декабря 2022 года.