Дело № 2-2070 /2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Орск 14 ноября 2022 года

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шор А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киквадзе Я.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Орска Колесниковой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, но в нем не проживают, их регистрация нарушает его права собственника. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, в заявлении иск поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации.

В соответствии с п.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Судом предпринимались меры к надлежащему извещению ответчиков по последнему известному месту жительства и регистрации: <адрес>. Однако судебные повестки адресатами не получены, возвращены в суд по истечении срока хранения.

Суд полагает, что неполучение ответчиком по месту регистрации судебной корреспонденции свидетельствует об уклонении от ее получения, которое расценивается судом как отказ от ее получения.

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с разъяснениями п.п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» уклонение лица от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст.35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Таким образом, суд приходит к выводу об уклонении ответчиков от получения судебного извещения и признает извещенными о времени и месте судебного заседания согласно требованиям ч.2 ст.117 ГПК РФ.

Заслушав заключение прокурора, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от 05.09.2022 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 27.09.2022.

Согласно справке ООО УК «Ленком» от 04.10.2022 ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 с истцом совместно в спорной квартире не проживают, общего хозяйства не ведут, требования о вселении в вышеуказанную квартиру не заявляли, доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании квартирой суду не представлено, то в силу ст.31 ЖК РФ право пользования квартирой за ним не сохраняется.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для их снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2022 года.