61RS0023-01-2022-007687-95

Дело №2-599/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Бережновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Сатурн» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Сатурн» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Лидер» и собственниками МКД № по <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «Лидер» изменило наименование на ООО УК «Сатурн» на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. По адресу <адрес> открыт лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры является ФИО1 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность должника перед взыскателем за предоставленные коммунальные услуги в размере 18059,26 руб., а также начислена пеня в размере 4816,48 руб. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд взыскать с наследственного имущества ФИО1 в пользу ООО УК «Сатурн» задолженность по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: сод.жил.пом. – 13426,77 руб., очист.ст. в СОИД – 536,15 руб., хол.вода в СОИД – 1220,67 руб., трансп.ст.вод ХВ в СОИД – 353,93 руб., Эл.Эн. в СОИД – 2521,74 руб., пени в размере 4816,48 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 886 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Представитель истца ФИО3, дейтсвующая на основании довернности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако не сообщил суду об уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик не представил суду доказательств уважительности причин не явки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме,, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 2 и п. 4 ст. 154ЖК РФ).

В соответствии с абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из разъяснений абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращение обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности исполнению со дня открытия наследства. Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Лидер» и собственниками многоквартирного <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО УК «Лидер» изменило наименование на ООО УК «Сатурн» на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, ранее принадлежало ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу открыт лицевой счет №. Из выписки лицевого счета следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственнику по <адрес> оказаны услуги по содержанию жилья, водоснабжению, электроэнергии, которые собственником не оплачены, задолженность по платежам за оказанные услуги составляет 18059,26 руб., пеня – 4386,34 руб.

Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО2, которому нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 2216366,14 руб.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Со дня открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, квартира поступила в собственность наследника ФИО2, в связи с чем, с указанного момента к ответчику перешла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, как наследника, а с ДД.ММ.ГГГГ как собственника, которую он исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, с него в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность в размере 18059,26 руб., пеня – 4386,34 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере 886 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ООО УК «Сатурн» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ООО УК «Сатурн» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 059 рублей 26 копеек, пени в размере 4816 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 886 рублей, а всего 23 761 рубль 74 копейки.

Ответчик вправе подать в Шахтинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Е.Ю. Филонова

Решение в окончательной форме принято: 20.03.2023