ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г.Ачинск Красноярского края

ул. Назарова, 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием ст. помощника Ачинского городского прокурора Коняшкиной Л.А.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Гордеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО2, ФИО3, администрации г. Ачинска о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации г. Ачинска о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Помимо нее в договор социального найма включены: <данные изъяты> который умер ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, которая уехала из Ачинска в 1994 году в неизвестном направлении, ФИО3 – дочь <данные изъяты> которая никогда не проживала в данной квартире, после рождения <данные изъяты> была лишена родительских прав в отношении ФИО3 ФИО3 никогда попыток к вселению не принимала. В настоящее время на регистрационном учете в жилом помещении состоит ФИО3, которая длительное время в нем фактически не проживает, выехав добровольно на постоянное место жительства, забрав все личные вещи и не проявляя интереса к сохранению своего права пользования спорным жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).

Истец ФИО2 извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, путем направления почтового судебного извещения (л.д. 44), смс – извещения, в суд не явилась.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании ордера № 64 от 07.04.2025 года (л.д. 39), в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Уточнил, что просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в связи с ранее включением её в договор найма в качестве члена семьи.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 43), в суд не явился. Представитель ФИО4, действующий на основании доверенности от 14.01.2025 года (л.д. 36), направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Ачинска (л.д. 35).

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными судом о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства и регистрации (л.д. 55), в судебное заседание не явились, об уважительности причины своей неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании. При таком положении неявка ответчиков является их собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчиков, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора являются факты добровольного и фактического выбытия ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

В силу ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные положения содержатся и в ст.83 ЖК РФ.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, если они выехали на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как установлено по делу, согласно выписки из реестра муниципальной собственности, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. является муниципальное образование город Ачинск (л.д. 34)

06 декабря 2013 года между администрацией города Ачинска, действующей от имени собственника жилого помещения Муниципального образования г. Ачинска и <данные изъяты> заключен договор социального найма жилого помещения № 115а – квартиры по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: ФИО2 – дочь, <данные изъяты> – дочь, ФИО2 – дочь, ФИО3 – внучка (л.д. 16-19)

Наниматель указанной квартиры <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Как следует из выписки из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 28 апреля 1999 года по настоящее время, кроме того, ранее на регистрационном учете в указанной квартире состоял наниматель <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, выписан на основании свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Как следует из искового заявления и пояснения представителя истца, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорном жилом помещении не проживает, уехала из г. Ачинска в 1994 году, личных вещей в указанной квартире не имеет, не несет расходы на содержание жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи.

Более того, согласно учета единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учетов, а также иных, имеющихся учетов МВД (адресной справки) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 28 февраля 2008 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 50).

Согласно пояснениям истца и её представителя, изложенным в иске, ответчик ФИО3, являющаяся дочерью ФИО5, никогда не проживала в спорном жилом помещении. После рождения ФИО3, её мать <данные изъяты> была лишена в отношении ФИО3 родительских прав. ФИО3 никогда попыток к вселению не принимала.

<данные изъяты>

Как следует из ответа отдела опеки и попечительства администрации г. Ачинска на запрос суда, сведений о сохранении права пользования какого-либо помещения за ФИО3 в отделе опеке и попечительства администрации г. Ачинске не имеется (л.д. 70).

Согласно единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учетов, а также иных, имеющихся учетов МВД (адресной справки) ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 25 ноября 2009 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 51).

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалы дела не содержат и сведений о принятии мер ФИО2 и ФИО3 для вселения в жилое помещение. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила допрошенная в качестве свидетеля <данные изъяты>

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики ФИО6 и ФИО3 не проживают в спорной квартире, намерений въехать в спорное жилое помещение не имеют, бремя расходов по содержанию квартиры не несут, суд считает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Корявина.

Мотивированное решение составлено 27 мая 2025 года.