УИД 53RS0016-01-2024-002446-28
Дело № 2-61/2025
Решение
Именем Российской Федерации
г. Старая Русса 09 января 2025 года
Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Самсонова А.А., при секретаре Платоновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк» к ФИО4 ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
истец ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО4 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику 97/100 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Требования обоснованы наличием у ответчика задолженности по исполнительному производству в пользу истца в сумме 960 749 руб. В ходе исполнительских действий установлено отсутствие у должника денежных средств для погашения имеющейся задолженности. Также установлено имущество у должника в виде 97/100 долей вышеуказанного земельного участка. Остальные доли по 1/100 принадлежат её несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3 и ФИО1. В их адрес направлены предложения о выкупе указанных долей, которые оставлены без ответа.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом. В исковом заявлении изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещалась судом.
Третьи лица ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом.
Представители третьих лиц Администрации <адрес> сельского поселения и <адрес> РОСП Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
С соблюдением требований статьи 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено без участия не явившихся лиц.
ИМсследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу пункта 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 вышеуказанной статьи).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 вышеуказанной статьи).
В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Частью 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно исполнительной надписи нотариуса ФИО6 № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ постановлено принять меры принудительного исполнения в отношении должника ФИО4 о взыскании кредитной задолженности в пользу ПАО «Сбербанк».
Постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> РОСП от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство, согласно вышеуказанной исполнительной надписи нотариуса.
Из сводки по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РОСП УФССП по Санкт-Петербургу, должник ФИО4 имеет остаток задолженности перед взыскателем ПАО «Сбербанк России» в размере 960 749,26 руб., общая задолженность 1 080 290,46 руб.
Согласно справке о задолженности заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ имеются неисполненные обязательства на сумму 1 108 086,83 руб.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, следует, что он находится в долевой собственности ФИО4 размер 97/100 долей. Остальные доли по 1/100 принадлежат её несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3 и ФИО1. (общих 3/100).
В адрес сособственников направлены предложения о выкупе указанных долей, которые оставлены без ответа.
Исследованные в судебном заседании письменные доказательства непротиворечивы, последовательны, соответствуют обстоятельствам дела, принимаются судом в качестве допустимых доказательств по делу. Анализируя в совокупности представленные доказательства и доводы сторон суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности по исполнительному производству, и имеющейся совокупности оснований для обращения земельного участка в пользу погашения задолженности.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
исковое заявление ПАО «Сбербанк» к ФИО4 ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащие ответчику 97/100 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО4 ФИО1 паспорт №, в пользу ПАО «Сбербанк» ИНН №, ОГРН № государственную пошлину в размере 20 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.А. Самсонов