13RS0025-01-2024-003141-18

Дело № 2-178/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 3 февраля 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Гордеевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Юртайкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Городская консалтинговая служба», Обществу с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт», Публичному акционерному обществу «Т Плюс», Муниципальному предприятию г. Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», Обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление №33» об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Городская консалтинговая служба», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «Ремондис Саранск», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Домоуправление №33» об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/4 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником 3/4 долей указанной квартиры.

Ответчик отказывается разделить лицевые счета в добровольном порядке.

На основании изложенного, с учетом уточненных заявленных требований просит суд:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками с учетом приходящихся на них долей: ФИО1 – 1/4 доли, ФИО2 – 3/4 доли;

- обязать ООО «Городская консалтинговая служба», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Ремондис Саранск» ООО «Домоуправление №33» заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за ЖКУ и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, 1/4 доли с ФИО1, 3/4 доле с ФИО2;

- взыскать с ФИО2 в её пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, согласно входящей телефонограммме просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представив заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика - ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» ФИО3 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Газпром межрегионгаз Саранск».

Представитель ответчика – ООО «Ватт-Электросбыт» ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Ватт-Электросбыт» не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика – ООО «РЕМОНДИС Саранск» ФИО5 в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей ООО «РЕМОНДИС Саранск». Кроме того, в заявлении просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате твёрдых коммунальных отходов исходя из количества собственников жилого помещения.

Представители ответчиков ООО «Городская консалтинговая служба», ПАО «Т Плюс», МП г. Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Домоуправление №33», представитель ответчика ФИО2 - ФИО6, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, -ООО "Саранский расчетный центр" в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м, находится в общей долевой собственности ФИО1 (1/4 доли), ФИО2 (3/4 доли) (л.д.8-10).

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, в настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован. (л.д. 12).

На спорное жилое помещение открыт финансово-лицевой счет <..>, задолженность за содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги отсутствует. Между тем, лицевой счет <..> на кого -либо из собственников не оформлен (л.д.11).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3)плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

По делу установлено, что начисление платы за пользование жилым помещением, жилищно-коммунальные услуги осуществляется без разделения на доли в праве собственности.

Установлено, что стороны членами семьи не являются, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли по оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений Верховного Суда РФ

Принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, суд находит обоснованными требования истца ФИО1 об определении размера долей и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

С учетом того, что ФИО1 принадлежит 1/4 доля в праве собственности на спорное жилое помещение, ответчику ФИО2 принадлежат 3/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, суд определяет порядок участия ФИО1 в оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/4 доли, ФИО2 в размере 3/4 доли от общей суммы расходов за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами, исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. При отсутствии постоянно или временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из количества собственников жилого помещения. Учитывая изложенное, суд считает необходимым определить порядок участия в расходах за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, исходя из количества собственников спорного жилого помещения.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче настоящего искового заявления ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН <..>) к ФИО2(ИНН <..>), Обществу с ограниченной ответственностью «Городская консалтинговая служба» (ИНН <***>), Обществу с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт» (ИНН <***>), Публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН <***>), Муниципальному предприятию г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (ИНН <***>), Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (ИНН <***>), Обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» (ИНН <***>), НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>), Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление №33» (ИНН <***>) об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить размер участия по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем начисления платы за жилье и коммунальные услуги, в соответствии с которым доля участия ФИО1 в расходах по внесению данной платы составляет – 1/4 доли, доля участия ФИО2 – 3/4 доли от этой платы.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату услуг электроснабжения.

Обязать Публичное акционерное общество «Т Плюс», в лице Мордовского филиала, в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату услуг теплоснабжения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату услуг газоснабжения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление №33» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Обязать Муниципальное предприятие го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату услуг водоотведения, ХВС.

Обязать НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату услуг по капитальному ремонту.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Городская консалтинговая служба» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, исходя из количества собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий И.А. Гордеева