Дело №2-1924/2023

УИД 50RS0№-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г.о. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стариковой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Атаевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации г.о. Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав свои требования тем, что ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 19.01.2015 являлся нанимателем жилого помещения по договору социального найма <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Щелково, р.<адрес>. С ноября 2014 после смерти бабушки истца – ФИО4, № ее сын – ФИО3 был зарегистрирован в указанной квартире и проживал в ней один. 07.08.2017 ее сын ФИО3 обратился в Администрацию г.о. Щелково Московской области с заявлением о приватизации помещения – квартиры №, ему был дан ответ о необходимости предоставления документов, с указанием их перечня, для принятия решения о передаче жилого помещения в собственность. ФИО3 скончался, не успев своевременно направить соответствующие документы на приватизацию квартиры. Полагает, что при жизни сын выразил свою волю на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, р.<адрес>, направил соответствующее заявление. Просила суд признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес> по праву наследования по закону.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчик в судебном заседании возражала по заявленным требованиям, просила в иске отказать.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 8 постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда социального использования один раз. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что 19.01.2015 на условиях договора социального найма жилого помещения № между Администрацией г.п. Монино (наймодатель) и гр. ФИО3 (наниматель) заключен настоящий договор о передаче в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 13-15).

Выпиской из домовой книги от 07.06.2022 подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, выбыл (снят с регистрационного учета) по смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16,19).

ФИО3 приходился сыном истцу ФИО2, что также нашло свое подтверждение в материалах дела на листе 32.

ФИО3 при жизни выразил свою волю на приватизацию квартиры, в которой он проживал – <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу, направил в Администрацию г.<адрес> соответствующее заявление.

Ответом от 10.08.2017 Администрация г.п. Монино Московской области ему было сообщено о необходимом перечне предоставляемых документов на приватизацию (л.д. 21).

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что при жизни ФИО3 с целью предоставления необходимых документов, был заключен договор на выполнение кадастровых работ.

Уведомлением из Росреестра от 25.12.2019 на имя ФИО3 сообщено о необходимости исправления технической ошибки, о чем в материалы дела представлено соответствующее письмо (л.д. 23).

Материалами дела подтверждается, что сын истца в следствии продолжительной болезни скончался 20.05.2022 (л.д. 19).

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем, в том числе путем его приватизации.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Разрешая спор по существу, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, представленными в дело доказательствами, суд приходит к выводу, что сын истца при жизни выразил волю на приватизацию занимаемой жилой площади.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ урегулировано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 в установленные сроки приняла наследство, открывшееся после смерти сына ФИО3

Согласно копии наследственного дела, представленной в материалы дела, 29.12.2022 года нотариусом Щелковского нотариального округа Московской области ФИО6 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смети сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России».

Кроме того, истцом предприняты меры по содержанию и сбережению спорной квартиры, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ФИО3 при жизни выразил волю на приватизацию спорной квартиры, истец в установленные сроки и порядке приняла открывшееся после его смерти наследство, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к Администрации г.о. Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности, на жилое помещение - квартиру, площадью 55,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья М.Н. Старикова

Мотивированное решение суда изготовлено 22 марта 2023 года.

Судья М.Н. Старикова