Дело № 2-397/202

УИД - 16RS0027-01-2022-000657-79

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 сентября 2022 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3, истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, проживавшая до смерти по адресу: .

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью кв.м., расположенного по адресу: , предоставленного ей в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №, выданного на основании решения Корсабашского сельского Совета Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, и жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на указанном земельном участке. Решением Корсабашского Совета местного самоуправления Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО1 был предоставлен в собственность дополнительный земельный участок площадью кв.м. к ранее предоставленному земельному участку и общая площадь земельного участка стала кв.м.

Согласно справке БТИ, указанный жилой дом самовольной постройкой не является. Жилой дом с дощатой верандой построен в ДД.ММ.ГГГГ до смерти ФИО1, и она с этого времени фактически до смерти владела, пользовалась на праве собственности земельным участком, жилым домом с надворными постройками, производила ремонт, уплачивала налоги, коммунальные услуги, проводила страхование жилого дома, добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом более 15 лет.

Со дня смерти матери истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, сажает картофель, присматривает за домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, истец фактически приняла наследство, поскольку проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем по день ее смерти.

По этим основаниям истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью кв.м. и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) кв.м., общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) .м., расположенные по адресу: .

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, в представленном до судебного заседания заявлении просит рассмотреть дела без её участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и Исполнительный комитет Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Корсабашским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ФИО1 был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № о предоставлении ей земельного участка площадью га, в том числе в собственность га, для личного подсобного хозяйства.

Далее решением Корсабашского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность дополнительный земельный участок площадью кв.м. к ранее предоставленному земельному участку площадью кв.м. и определено считать общую площадь земельного участка равным кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: , составляет кв.м.

ФИО1 с момента постройки – с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) кв.м., общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) кв.м., расположенным по адресу: , став тем самым в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества.

Однако, не успев зарегистрировать право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу:

Как следует из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ за №, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось.

Со дня смерти матери ФИО1, истец, как наследник по закону, полностью приняла наследственное имущество, наследственное имущество находится в ее фактическом владении и пользовании, поскольку проживала совместно с наследодателем по день ее смерти и продолжает проживать там же, что подтверждается справкой исполнительного комитета Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; выписками из решений Корсабашского сельского Совета Сабинского района Республики Татарстан и Корсабашского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №; выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ»; копией технического паспорта на жилой дом; справкой Исполнительного комитета Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

Вышеприведенными доказательствами подтверждается, что истец ФИО3 после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу:

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в , проживающей по адресу: , право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, проживавшей по адресу: , умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью кв.м. с кадастровым № и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) кв.м., общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) кв.м., расположенные по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 сентября 2022 года.

Судья: Д.Р. Сабиров

Решение06.09.2022