Дело № 2-1908/2025
УИД: 05RS0012-01-2025-001828-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Дербент 03 июля 2025 года.
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мирзаева Р.М-Х., при секретаре судебного заседания Гаджимурадовой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>,
установил:
ФИО5 представляющая по доверенности интересы истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес изъят>.
В обоснование требований указала, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, о чем имеется выписка из ЕГРН от 19.07.2022 г.
В качестве члена семьи в квартиру был вселен ответчик Т.Ф.ИБ. которая приходится дочкой ФИО3
После расторжения брака ФИО3, его дочь ФИО4 с ним не общается, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, на протяжении долгого времени в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. В настоящее время ФИО4 вышла замуж и проживает вместе со своей семьей.
Регистрационный учет ФИО4 данной квартире влечет необоснованное взимание с истцов коммунальных платежей, затрудняет возможные сделки с жилым помещением, чем также нарушаются права истцов.
Так как ответчик ФИО4 не поддерживает отношения с семьей отца, им не известно ее фактическое место жительства, в связи с чем, они обратились в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Дербент с заявлением о снятии ее с регистрационного учёта из жилого помещения по вышеуказанному адресу.
В ответ на обращение, ОВМ ОМВД России по г. Дербенту направлен ответ от 23.05.2025 г. согласно которому, для снятия ФИО4 с регистрационного учета необходимо обратиться в суд.
По изложенным основаниям просит исковые требования удовлетворить.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также их представитель ФИО5 извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд не явились, при этом в заявлении представитель ФИО5 просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО4 извещенная о времени и месте рассмотрения дела в назначенное время на судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не подавала.
Третье лицо ОМВД России по Дербент извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своего представителя не направило.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд, решил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ <номер изъят> от 17.07.1995г.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение (квартира) общей площадью 70,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес изъят>.
Из пояснений представителя истцов ФИО5 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом фактически в квартире не проживает, ее личных вещей в жилом помещении не имеется.
При обращении в ОВМ ОМВД России по Республике Дагестан с заявлением о снятии ответчика по указанному адресу, ФИО1 было отказано, и разъяснено, что для снятия ФИО6 необходимо вступившее в силу решение суда о признании утратившим пользования жилым помещением, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.
Таким образом, учитывая, что место регистрации ответчика не является местом ее фактического проживания, она подлежит признанию утратившей права пользования квартирой и снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождния, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: <адрес изъят>.
Разъяснить ответчику ФИО4 право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан.
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2025г.
Судья Р.М-Х.Мирзаев