Решение по делу № 2-1812/2022 от 25.10.2022 | Красноярский районный суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» октября 2022 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1812/2022 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> по тем основаниям, что 10 октября 1995 г. на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Новосемейкинской администрации № от 25.09.1995г. ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю и за ней было признано право собственности на земельный участок № и № общей площадью 0,11888 га, с кадастровым номером <данные изъяты> под садоводство.

Данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Сокский, <адрес>, № прошел государственный кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №.

Согласно договора купли-продажи от 27.10.1995г. земельный участок под № площадью 0,0589 был отчужден.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. При жизни ФИО4 было совершено завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество, в чем бы оно не выражалось и где бы оно не находилось завещано ФИО3.

Однако, после обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу было отказано по причине несоответствия размеров площадей по документам выданным Комитетом по земельным ресурсам Красноярского района Самарской области в разное время.

Между тем, после отчуждения ФИО4 части принадлежащего ей земельного участка под номером 725 она на момент смерти являлась собственником оставшейся части земельного участка под номером 643, который ко дню ее смерти являлся сложившимся землепользованием, имевшим самостоятельные границы.

В целях определения сведений необходимых для кадастрового учета и регистрации права собственности на указанный земельный участок, в соответствии с нормами действующего законодательства, истец обратился к кадастровому инженеру, работнику ООО «Волга-ИНВЕСТ», ФИО6, которой по результатам проведенных кадастровых работ были установлены сведения о характерных точках границы данного земельного участка, и была подготовлена пояснительная записка, содержащая мотивированное заключение.

Данный земельный участок используется по его фактическому назначению, каких-либо споров со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствуют подписи в акте согласования границ. Споров по границе с землями общего пользования не имеется.

Согласно справки, выданной администрацией городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес>, земельному участку по адресу <адрес>, присвоен новый адрес <адрес>

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., согласно каталогу координат поворотных точек границ, установленных кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» ФИО6 и указанных в пояснительной записке № от 12.05.2022г., а именно:

Обозначение

<данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области и Администрации городского поселения Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, предоставили письменные отзывы на иск и просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, суду доверяют.

Представитель третьего лица СНТ «Водино» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок №, 725 для садоводства площадью 0,11888 га, с кадастровым номером <данные изъяты> под садоводство. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Новосемейкинской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно договора купли-продажи от 27.10.1995г. земельный участок под № площадью 0,0589 был отчужден.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из ответа Росреестра следует то, что в архиве Управления Росреестра по <адрес> имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1999 в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Сокский, <адрес>, участок № площадью 0,05892 га на основании договора купли-продажи от 27.10.1995г..

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Сокский, <адрес>, участок № действительно предоставлялся и принадлежал на праве собственности ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ гарантируется свобода завещания, при этом завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составлено завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество, в чем бы оно не выражалось и где бы оно не находилось завещано ФИО3.

Из ответа нотариуса ФИО7 следует, что свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: <адрес>, массив Сокский, <адрес>, участок №, принадлежащий наследодателю ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выдать не представляется возможным. В представленном подлиннике свидетельства о праве собственности на земельный участок №, № от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь 0,5892 га, имеется запись на основании договора купли-продажи р.5110 от ДД.ММ.ГГГГ верно, запись «площадь 0,11888» зачеркнута, имеется подпись и печать Комитета по земельным ресурсам <адрес>. В выписке из книги регистрации государственных актов, выданной Управлением Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № указано, что за ФИО4 числится земельный участок № и приложена копия свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ с площадью 0,11888га.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно справки, выданной администрацией городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес>, земельному участку по адресу <адрес> присвоен новый адрес <адрес>, массив Водинский, СНТ «Водино», участок №.

Согласно ч.10 ст.22 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение земельного участка определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Поскольку право на земельный участок возникло ранее, защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования в полном объеме в связи с тем, что спорный земельный участок действительно предоставлялся наследодателю на праве собственности, наследник принял наследство, пользуется данным земельным участком, границы земельного участка не менялись, споры по границам отсутствуют. Фактические границы спорного земельного участка установлены на местности при межевании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 42, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт: <данные изъяты> выдан: ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>а <адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., согласно каталогу координат поворотных точек границ, установленных кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» ФИО6 и указанных в пояснительной записке № от 12.05.2022г., а именно:

Обозначение

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2022 года.

Судья: И.А.Ключникова